Prinses Marianneplein 8D
Woonkern maasdijk, Westland
Bekijk buurtEen appartement op het Prinses Marianneplein
Dit appartement aan het Prinses Marianneplein 8D in Maasdijk is een van de weinige koopwoningen die nu beschikbaar zijn in de Woonkern maasdijk. Met een vraagprijs van €345.000 ligt dit appartement flink onder het gemiddelde van de appartementen in Westland, maar de prijs per vierkante meter is met €7.188 wel aan de hoge kant.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlak van 48 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals kamers, tuin of energielabel vermeld, dus over de indeling en staat van de woning is weinig bekend.
Woonkern maasdijk
Met ruim 3.000 inwoners is Woonkern maasdijk een levendige dorpskern. Bewoners van de buurt Woonkern maasdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9; een van hen zegt: "Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg". Een ander noemt het "Goeie buurt" maar merkt op dat parkeren in de straat lastig kan zijn. De meeste woningen in de buurt zijn eengezinswoningen, en iets meer dan de helft is een koopwoning.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS, op nog geen 150 meter afstand. Basisschool De Aventurijn zit op 330 meter, en de huisartspraktijk zit vrijwel naast de deur. De dichtstbijzijnde bushalte is Maasdijk, Verkadestraat op 467 meter, waar buslijn 34 stopt. Het treinstation Delft Campus ligt op ruim 10 kilometer afstand. De gemeente Westland heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 53 dB, boven de norm, terwijl vlieg- en industriegeluid onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar het postcodegebied is wel een KCAF-aandachtsgebied omdat alle panden vóór 1970 zijn gebouwd. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder meliormakelaar op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Prinses Marianneplein 8D, Maasdijk
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €345.000. Dat ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs van €476.333 in de buurt Woonkern maasdijk. De prijs per vierkante meter is met €7.188 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.021 per m², omdat het appartement met 48 m² kleiner is dan het gemiddelde van 96 m².
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen bouwjaar en geen energielabel gepubliceerd. Ook ontbreken gegevens over kamers, indeling en buitenruimte. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft deze gegevens niet vermeld. Het woonoppervlak is 48 m² volgens de BAG-registratie, maar de indeling is onbekend.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer (36 dB) en industrie (46 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Is er kans op wateroverlast of overstroming in deze buurt?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook hittestress is nu laag, maar neemt naar verwachting toe tot gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, en de bodemsoort is zand. Wel is het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied omdat 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van dit appartement.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS supermarkt (137 m), basisschool De Aventurijn (330 m) en huisartspraktijk Maasdijk (26 m). De dichtstbijzijnde apotheek is Apotheek de Lier BV op 3,1 km. Bushalte Maasdijk, Verkadestraat met lijn 34 ligt op 467 m.
Hoe is de buurt Woonkern maasdijk?
De buurt heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 19% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Westland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg". Een ander noemt parkeren lastig.
Ervaringen van Woonkern maasdijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
In onze buurt zijn we gezellig en sociaal. Altijd wordt er wel een 'Mohge' gezegd naar een ander, ookal zou je diegene misschien nog niet kennen. De meeste mensen kennen mekaar wel, of anders via iemand. Dat helpt ook wanneer er eens iets aan de hand is, dat je snel contact kan opnemen. Het is dan wel een klein dorp met één supermarkt en een paar andere kleine winkeltjes, maar voor een klein dorp als dit, is het genoeg. Ook kun je makkelijk van ons dorp naar een ander dorp met ongeveer 15 minuten fietsen / autorijden. Veiligheid is uitstekend, zeer weinig ongelukken in ons dorp. En als er toch wat gebeurd, zijn de meeste mensen op straat bereid te helpen. Huisvesting is goed te doen met wat huurwoningen hier en daar, en sinds kort nieuwbouwwoningen die verkocht maar ook steeds te koop staan. Onderwijs is er genoeg, 2 basisscholen. Middelbare scholen liggen ongeveer een kwartier fietsen van Maasdijk vandaag, dus niet al te ver. Als je naar een MBO of HBO gaat, kan je makkelijk de bus van Maasdijk nemen, of met 20 minuten fietsen de metro richting Rotterdam nemen.
Statistieken van Woonkern maasdijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €476.333 | €449.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.021 | – |
| Huurprijs | €1.300 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Maasdijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
In onze buurt zijn we gezellig en sociaal. Altijd wordt er wel een 'Mohge' gezegd naar een ander, ookal zou je diegene misschien nog niet kennen. De meeste mensen kennen mekaar wel, of anders via iemand. Dat helpt ook wanneer er eens iets aan de hand is, dat je snel contact kan opnemen. Het is dan wel een klein dorp met één supermarkt en een paar andere kleine winkeltjes, maar voor een klein dorp als dit, is het genoeg. Ook kun je makkelijk van ons dorp naar een ander dorp met ongeveer 15 minuten fietsen / autorijden. Veiligheid is uitstekend, zeer weinig ongelukken in ons dorp. En als er toch wat gebeurd, zijn de meeste mensen op straat bereid te helpen. Huisvesting is goed te doen met wat huurwoningen hier en daar, en sinds kort nieuwbouwwoningen die verkocht maar ook steeds te koop staan. Onderwijs is er genoeg, 2 basisscholen. Middelbare scholen liggen ongeveer een kwartier fietsen van Maasdijk vandaag, dus niet al te ver. Als je naar een MBO of HBO gaat, kan je makkelijk de bus van Maasdijk nemen, of met 20 minuten fietsen de metro richting Rotterdam nemen.
Statistieken van Maasdijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €476.333 | €449.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.021 | – |
| Huurprijs | €1.300 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Westland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg
Weinig problemen hier.alleen auto parkeren in de straat is moeilek.
De buurt is rustig maar vindt wel dat er meer handhaving mag lopen zeker nu omdat het snel donker wordt dat zal mij meer rust geven. Wat beter kan is mensen meer naar elkaar om kijken
Weinig problemen hier.laatste keer gewapende overval van de chinees is denk alweer 10 jaar geleden.en de baas van de shoarma zaak op de hoek van de straat werd op gepakt voor drugshandel is ook al jaren geleden.ze zijn wel een pand 2 huizen verder van mij flink aant verbouwen .ben benieuwd wat daar in gaat komen.
Prima buurt met leuke speeltuinen. Plantsoenen worden slecht onderhouden en zijn erg monotoon qua beplanting. Er ligt redelijk veel zwerfafval in de buurt en er zijn naast twee basisscholen nauwelijks voorzieningen in de buurt.
Hier zegt men je nog gedag op straat. Je voelt je hier gezien. De natuur is hier prachtig met veel groen en water. Dit is een uitstekende locatie voor een opgroeiend gezin met uitstekende voorzieningen.
Directe buren heb ik goed contact mee. Verder allemaal aardige mensen.
Er zijn veel kinderen in de buurt en als je zelf kinderen hebt is het een leuke wijk voor. Jongeren gaan er niet echt met elkaar om. De huizen zijn mooi en je hebt er een park in de buurt 5 minuten lopen dat is ook chill. Aan het water wonen is mooi vooral als je een boot hebt.
Statistieken van Westland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €643.307 | €577.033 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.932 | – |
| Huurprijs | €1.661 p/m | €1.717 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Prinses Marianneplein 8D, Maasdijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
