Prinses Marianneplein 8C
Woonkern maasdijk, Westland
Bekijk buurtEen appartement op het Prinses Marianneplein
Dit appartement aan het Prinses Marianneplein 8C in Maasdijk is een van de weinige koopwoningen die nu beschikbaar zijn in de buurt Woonkern maasdijk. Met een vraagprijs van €345.000 ligt de prijs 28% onder het buurtgemiddelde van €476.333, wat het scherp geprijsd maakt. Het is een appartement, en wie meer wil weten over appartementen in Westland kan daar terecht.
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om iets te zeggen over de bouwkundige staat of het energieverbruik van deze woning.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 48 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen extra kenmerken op, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het is een appartement, dus je deelt het gebouw met andere bewoners.
Woonkern maasdijk
Met ruim 3.000 inwoners is dit een levendige dorpskern, waar bijna een derde van de huishoudens uit eenpersoonshuishoudens bestaat. Bewoners van de gemeente Westland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9; een van hen zegt: "Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg". Een ander noemt: "Weinig problemen hier.alleen auto parkeren in de straat is moeilek." Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 25 reviews op gemeenteniveau, dus niet specifiek voor deze buurt. De buurt Woonkern maasdijk kent een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS, op 139 meter afstand, of bij Lidl op 2,7 km. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals De Aventurijn op 319 meter en Basisschool Het Kompas op 354 meter. De huisarts zit op 37 meter, en de dichtstbijzijnde apotheek is Apotheek de Lier BV op 3,2 km. Met de bus kun je vanaf halte Maasdijk, Verkadestraat (lijn 34) op 472 meter, of vanaf halte Verkadestraat (lijn 19) op dezelfde afstand. Het treinstation Delft Campus ligt op 11 km. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer en industrie onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar 100% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Wat betreft klimaat zijn wateroverlast en overstromingsrisico laag, maar hittestress kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder meliormakelaar op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Prinses Marianneplein 8C, Maasdijk
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €345.000. Volgens de buurtcijfers ligt dat 28% onder de gemiddelde vraagprijs van €476.333 in Woonkern maasdijk. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.021, terwijl dit appartement op €7.188 per m² komt op basis van de BAG-oppervlakte. Er zijn momenteel 3 koopwoningen te koop in de buurt.
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 48 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen extra kenmerken op, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Daardoor is het niet duidelijk of het om een studio of een appartement met meerdere kamers gaat. De oppervlakte is 50% kleiner dan het buurtgemiddelde van 96 m².
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Ook ontbreken kenmerken zoals het aantal kamers, badkamers en eventuele buitenruimte. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is de geluidssituatie rond dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer (36 dB) en industrie (46 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 139 meter afstand. Andere supermarkten binnen 5 km zijn Lidl (2,7 km), Jumbo (3,0 km), en twee Albert Heijn-filialen (3,1 en 3,7 km). Voor de dagelijkse boodschappen kun je dus makkelijk bij PLUS terecht, dat om de hoek ligt.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 472 meter afstand liggen twee bushaltes: Maasdijk, Verkadestraat (lijn 34) en Verkadestraat (lijn 19). Verder is er halte Maasdijk, Honderdland (zuid) op 976 meter met lijn 34. Het dichtstbijzijnde treinstation is Delft Campus op 10,9 km. De busverbindingen geven toegang tot omliggende plaatsen.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het indicatieve funderingsrisico is laag, volgens de KCAF-data. Wel is 100% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de fundering van dit specifieke appartement.
Zijn er scholen in de buurt?
Binnen 5 km zijn er 39 scholen. De dichtstbijzijnde zijn De Aventurijn (basisonderwijs, 319 m) en Basisschool Het Kompas (basisonderwijs, 354 m). Verder liggen IKC Ichthus (2,6 km), De Reiziger (2,7 km) en IKC Vindingrijk (2,8 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een afstand van 5,5 km.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Westland?
Bewoners van de gemeente Westland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9, op basis van 25 reviews. Een bewoner zegt: "Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg". Een ander noemt: "Weinig problemen hier.alleen auto parkeren in de straat is moeilek." Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Ervaringen van Woonkern maasdijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
In onze buurt zijn we gezellig en sociaal. Altijd wordt er wel een 'Mohge' gezegd naar een ander, ookal zou je diegene misschien nog niet kennen. De meeste mensen kennen mekaar wel, of anders via iemand. Dat helpt ook wanneer er eens iets aan de hand is, dat je snel contact kan opnemen. Het is dan wel een klein dorp met één supermarkt en een paar andere kleine winkeltjes, maar voor een klein dorp als dit, is het genoeg. Ook kun je makkelijk van ons dorp naar een ander dorp met ongeveer 15 minuten fietsen / autorijden. Veiligheid is uitstekend, zeer weinig ongelukken in ons dorp. En als er toch wat gebeurd, zijn de meeste mensen op straat bereid te helpen. Huisvesting is goed te doen met wat huurwoningen hier en daar, en sinds kort nieuwbouwwoningen die verkocht maar ook steeds te koop staan. Onderwijs is er genoeg, 2 basisscholen. Middelbare scholen liggen ongeveer een kwartier fietsen van Maasdijk vandaag, dus niet al te ver. Als je naar een MBO of HBO gaat, kan je makkelijk de bus van Maasdijk nemen, of met 20 minuten fietsen de metro richting Rotterdam nemen.
Statistieken van Woonkern maasdijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €476.333 | €449.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.021 | – |
| Huurprijs | €1.300 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Maasdijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
In onze buurt zijn we gezellig en sociaal. Altijd wordt er wel een 'Mohge' gezegd naar een ander, ookal zou je diegene misschien nog niet kennen. De meeste mensen kennen mekaar wel, of anders via iemand. Dat helpt ook wanneer er eens iets aan de hand is, dat je snel contact kan opnemen. Het is dan wel een klein dorp met één supermarkt en een paar andere kleine winkeltjes, maar voor een klein dorp als dit, is het genoeg. Ook kun je makkelijk van ons dorp naar een ander dorp met ongeveer 15 minuten fietsen / autorijden. Veiligheid is uitstekend, zeer weinig ongelukken in ons dorp. En als er toch wat gebeurd, zijn de meeste mensen op straat bereid te helpen. Huisvesting is goed te doen met wat huurwoningen hier en daar, en sinds kort nieuwbouwwoningen die verkocht maar ook steeds te koop staan. Onderwijs is er genoeg, 2 basisscholen. Middelbare scholen liggen ongeveer een kwartier fietsen van Maasdijk vandaag, dus niet al te ver. Als je naar een MBO of HBO gaat, kan je makkelijk de bus van Maasdijk nemen, of met 20 minuten fietsen de metro richting Rotterdam nemen.
Statistieken van Maasdijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €476.333 | €449.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.021 | – |
| Huurprijs | €1.300 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Westland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg
Weinig problemen hier.alleen auto parkeren in de straat is moeilek.
De buurt is rustig maar vindt wel dat er meer handhaving mag lopen zeker nu omdat het snel donker wordt dat zal mij meer rust geven. Wat beter kan is mensen meer naar elkaar om kijken
Weinig problemen hier.laatste keer gewapende overval van de chinees is denk alweer 10 jaar geleden.en de baas van de shoarma zaak op de hoek van de straat werd op gepakt voor drugshandel is ook al jaren geleden.ze zijn wel een pand 2 huizen verder van mij flink aant verbouwen .ben benieuwd wat daar in gaat komen.
Prima buurt met leuke speeltuinen. Plantsoenen worden slecht onderhouden en zijn erg monotoon qua beplanting. Er ligt redelijk veel zwerfafval in de buurt en er zijn naast twee basisscholen nauwelijks voorzieningen in de buurt.
Hier zegt men je nog gedag op straat. Je voelt je hier gezien. De natuur is hier prachtig met veel groen en water. Dit is een uitstekende locatie voor een opgroeiend gezin met uitstekende voorzieningen.
Directe buren heb ik goed contact mee. Verder allemaal aardige mensen.
Er zijn veel kinderen in de buurt en als je zelf kinderen hebt is het een leuke wijk voor. Jongeren gaan er niet echt met elkaar om. De huizen zijn mooi en je hebt er een park in de buurt 5 minuten lopen dat is ook chill. Aan het water wonen is mooi vooral als je een boot hebt.
Statistieken van Westland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €643.307 | €577.033 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.932 | – |
| Huurprijs | €1.661 p/m | €1.717 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Prinses Marianneplein 8C, Maasdijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
