Kasteel Lichtenbergstraat 1
Kastelenbuurt Noord, Tilburg
BuurtEen hoekwoning met karakter in de Kastelenbuurt
Deze hoekwoning aan de Kasteel Lichtenbergstraat staat in de Kastelenbuurt Noord, een buurt waar je meteen het gevoel hebt dat je ergens woont. Met een vraagprijs van 335.000 euro zit je hier, vergeleken met het gemiddelde van de hoekwoningen in Tilburg, aan de marktconforme kant. Het is een woning uit 1964, met een energielabel F, wat betekent dat je rekening mag houden met hogere stookkosten.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 91 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 90 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 176 vierkante meter groot. De woning heeft een achtertuin van 70 vierkante meter op het westen. Volgens de makelaar is er dubbel glas aanwezig en wordt de woning verwarmd met een c.v.-ketel. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
De buurt Kastelenbuurt Noord
Met ruim 1.500 inwoners is dit een buurt waar veel verschillende mensen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner zegt: "Een rustige & veilige gezinsbuurt", terwijl een ander opmerkt: "Het is een buurt waar vooral alleen maar studenten wonen." De buurt Kastelenbuurt Noord heeft een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens, namelijk 55 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 465 meter of de Jumbo op 899 meter. Voor de kinderen is er de Jan Ligthartschool Rendierhof op 342 meter en het 2College Jozefmavo op 485 meter. De huisarts zit op 948 meter en de apotheek op 330 meter. De bushalte Tilburg, Conservatoriumlaan is op 247 meter met de lijnen 2, 3, 4, 131 en 847. Het treinstation Tilburg Universiteit ligt op 662 meter. De gemeente Tilburg heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, van spoorweglawaai 39 dB Lden en van vliegverkeer 32 dB Lden, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is de wateroverlast bij hevige regen gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en de hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Via Paul Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kasteel Lichtenbergstraat 1, Tilburg
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 335.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 365.286 euro en de mediaan op 322.000 euro. De vraagprijs per vierkante meter is 3.681 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.018 euro per vierkante meter is. De woning is dus relatief scherp geprijsd ten opzichte van het gemiddelde in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 91 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 90 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 176 vierkante meter groot. De woning heeft een achtertuin van 70 vierkante meter op het westen en is verdeeld over twee woonlagen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel F. Dit is een van de minst zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Volgens de makelaar is er wel dubbel glas aanwezig. Het energielabel zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1964, vóór 1970, wat in de toelichting wordt genoemd. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit pand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 465 meter en de Jumbo op 899 meter. De Jan Ligthartschool Rendierhof is op 342 meter en het 2College Jozefmavo op 485 meter. De huisarts is op 948 meter en de apotheek op 330 meter. Het treinstation Tilburg Universiteit ligt op 662 meter en de bushalte Tilburg, Conservatoriumlaan is op 247 meter met de lijnen 2, 3, 4, 131 en 847.
Hoe is de buurt Kastelenbuurt Noord?
De buurt heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan 55 procent eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner noemt het "Een rustige & veilige gezinsbuurt", terwijl een ander zegt dat het "een buurt vol studenten" is. De meningen over de buurt lopen dus uiteen.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, van spoorweglawaai 39 dB Lden en van vliegverkeer 32 dB Lden. Alle waarden liggen niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe is het klimaatrisico op dit adres?
De wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
