Puerto Ricostraat 79
Eilandenbuurt Oost, Almere
Bekijk buurtEen appartement met dakterras in Almere
Dit appartement aan de Puerto Ricostraat 79 ligt in de Eilandenbuurt Oost, een rustige buurt in Almere. Met een vraagprijs van 450.000 euro is de prijs marktconform voor deze buurt. Het is een van de appartementen in Almere die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 2001 heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 110 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 111 vierkante meter aangeeft. Het energielabel is A+, een zuinig label. Buiten is er een dakterras.
Eilandenbuurt Oost
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een gemêleerde buurt. Bewoners van de wijk Eilandenbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", een ander noemt het "Wakend, naar elkaar omkijkend." De buurt Eilandenbuurt Oost heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt basisschool OBS De Archipel, en op ongeveer een kilometer vind je supermarkten als Vomar, Dekamarkt en Albert Heijn. De dichtstbijzijnde apotheek is Alphega Apotheek de Compagnie op ruim een kilometer. Bushalte Eilandenbuurt Zuid met lijn M7 is op loopafstand, en treinstation Almere Oostvaarders ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Semeijn Makelaardij B.V. op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Puerto Ricostraat 79, Almere
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 450.000 euro. Dat komt neer op ongeveer 4.091 euro per vierkante meter op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 110 vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen rond de 455.000 euro, dus deze prijs zit daar dichtbij.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft vier kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 110 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 111 vierkante meter aangeeft. Verder is er een dakterras.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 60% van het koopaanbod label A en 40% label B, maar geen enkel ander huis heeft label A+.
Hoe is de geluidssituatie rond dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 41 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico en de bodemsoort?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de woning zelf.
Hoe is het overstromingsrisico in deze buurt?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze cijfers komen uit de Klimaateffectatlas en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen ongeveer een kilometer vind je Vomar, Dekamarkt en Albert Heijn. Op twee kilometer ligt PLUS en nog een Albert Heijn. Er zijn in totaal vijftien supermarkten binnen vijf kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Almere Oostvaarders, op ongeveer 1,2 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, zoals Eilandenbuurt Zuid op 360 meter, met buslijn M7.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk Eilandenbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", een ander noemt het "Wakend, naar elkaar omkijkend."
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er negen koopwoningen te koop in de buurt Eilandenbuurt Oost. De gemiddelde vraagprijs is 455.556 euro, met een mediaan van 455.000 euro. De prijzen variëren van 345.000 tot 575.000 euro.
Ervaringen van Eilandenbuurt Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
echt fantastisch een rustige buurt met fijne mensen gemengde buurt ouderen, kinderen, genoeg faciliteiten om te spelen en vermaak.
Statistieken van Eilandenbuurt Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €455.556 | €455.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.607 | – |
| Huurprijs | €1.500 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Ervaringen van Eilandenbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Super. Elkaar helpende, bus bereikend Dicht bij snelweg. Veel supermarkten, Asocialen hardvarende bootjes...
echt fantastisch een rustige buurt met fijne mensen gemengde buurt ouderen, kinderen, genoeg faciliteiten om te spelen en vermaak.
Gewoon goed
En leuke buurt die goed bereikbaar is, maar er mogen wel meer voorzienjngen zijn
Statistieken van Eilandenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €475.938 | €474.688 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.772 | – |
| Huurprijs | €1.478 p/m | €1.478 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Ervaringen van Almere
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Statistieken van Almere
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.549 | €536.837 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.816 | – |
| Huurprijs | €1.754 p/m | €1.765 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Puerto Ricostraat 79, Almere
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
