Puerto Ricostraat 79

De woning aan Puerto Ricostraat 79 in Almere heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €450.000 ligt dicht bij de gemiddelde koopprijs in de buurt (€455.556) en de mediaan (€455.000). Met 111 m² komt dat neer op €4.054 per m², iets boven het buurtgemiddelde van €3.607 per m². De prijs is marktconform voor een appartement van deze grootte in de Eilandenbuurt.

Energielabel A+ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A en 40% label B, maar geen enkel ander koopaanbod heeft label A+. Dit appartement steekt er dus positief bovenuit.

Een woning uit 2001 is relatief modern. De bouwtechnische staat is over het algemeen goed, maar na ruim 20 jaar kunnen onderdelen zoals de cv-ketel, keuken of badkamer aan vervanging toe zijn. Het energielabel A+ wijst op goede isolatie en installaties. Specifiek onderhoudsadvies kun je het beste met een bouwkundige bespreken.

In de buurt zijn in de laatste meting 37 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. Bewoners omschrijven de buurt als rustig en fijn. De gemiddelde beoordeling van de buurt is 8,75 op basis van één review.

Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Binnen tien minuten lopen vind je meerdere supermarkten (Vomar, Dekamarkt, Albert Heijn) en basisscholen. Ook het treinstation en parken zijn op loopafstand. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Almere.

De Puerto Ricostraat ligt in een rustige, groene omgeving. De buurt is gemengd met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn speelplekken voor kinderen en de bewoners zijn vriendelijk. Het is een fijne plek om te wonen, weg van de drukte.