Quellijnstraat 88-2

De vraagprijs van €475.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs in de Gerard Doubuurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.962, wat voor dit appartement van 49 m² neerkomt op €9.694 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar de prijs is marktconform gezien de ligging en het karakter van de woning.

De Gerard Doubuurt is een levendige en centraal gelegen buurt in de Pijp. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen, zoals supermarkten, restaurants en scholen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,0 van bewoners, die de bereikbaarheid waarderen.

Het energielabel van deze woning is D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1879. In de buurt heeft 41,7% van de woningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label, maar het is niet extreem onzuinig.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit. De woning is dus niet direct naast een station, maar de bereikbaarheid per fiets is goed.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Dirk zit op 56 meter, de Jumbo op 291 meter en de Coop op 307 meter. Ook Albert Heijn is op 380 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

In de Gerard Doubuurt worden koopwoningen gemiddeld in 38 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt. De vraag naar woningen in de Pijp is groot.