Raadhuisstraat 12
Molukkenbuurt, Haarlem
Bekijk buurtEen appartement in de Molukkenbuurt
Deze portiekflat aan de Raadhuisstraat 12 staat in de Molukkenbuurt, een buurt in Haarlem waar het met 1.260 inwoners lekker wonen is. Met een vraagprijs van €350.000 ligt dit appartement flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €875.000 ligt. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, zeker vergeleken met andere appartementen in Haarlem.
De woning zelf
De woning uit 1984 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het appartement is 55 m² groot volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 54 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel. Het energielabel is C.
De buurt
De Molukkenbuurt is een levendige buurt met veel voorzieningen om de hoek. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29, gebaseerd op 73 beoordelingen. Een bewoner noemt het "hele fijne en mooie buurt." Een andere bewoner merkt op dat de buurt achteruitgaat door een toestroom van nieuwe bewoners, maar dat is een persoonlijke ervaring. De buurt heeft een hoog percentage koopwoningen (85%) en relatief veel eengezinswoningen. Meer over de buurt Molukkenbuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 223 meter of Dekamarkt op 227 meter. De Liduinaschool ligt op 121 meter, en de huisartsenpraktijk Schoterpoort op 314 meter. De Schoterbos Apotheek zit op 64 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Haarlem, Zaanenlaan op 141 meter, met buslijnen 3, 568, 569 en N80. Het treinstation Bloemendaal ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Haarlem heeft verder alles wat je nodig hebt. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar 92% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Bij hevige regen is er een gemiddeld risico op wateroverlast, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vastgoed Adviesgroep Makelaars op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Raadhuisstraat 12, Haarlem
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €350.000 ligt 60% onder de gemiddelde vraagprijs van €875.000 in de Molukkenbuurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €7.159, terwijl deze woning €6.364 per m² kost. Het is daarmee een relatief voordelige optie in deze buurt.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is een portiekflat en heeft een woonoppervlakte van 55 m² volgens de makelaar. Het is gelegen op de eerste woonlaag.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (223 m) en Dekamarkt (227 m) voor boodschappen. De Liduinaschool ligt op 121 m, en de huisartsenpraktijk Schoterpoort op 314 m. De Schoterbos Apotheek zit op 64 m. De dichtstbijzijnde bushalte is Haarlem, Zaanenlaan op 141 m met lijnen 3, 568, 569 en N80.
Hoe is de buurt Molukkenbuurt om in te wonen?
De Molukkenbuurt heeft 1.260 inwoners, waarvan 20% jonger is dan 15 jaar en 12% 65 jaar of ouder. Het merendeel van de woningen is een koopwoning (85%). Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29. Een bewoner noemt het "hele fijne en mooie buurt."
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de indicatie. Wel is 92% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Haarlem, Zaanenlaan op 141 meter, met buslijnen 3, 568, 569 en N80. Het treinstation Bloemendaal ligt op 1.286 meter. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Haarlem, Julianapark op 312 meter met meer lijnen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Een label C is gemiddeld, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten. De woning heeft dubbel glas, wat kan helpen bij het beperken van warmteverlies.
Statistieken van Molukkenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €875.000 | €840.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.159 | – |
| Huurprijs | €1.525 p/m | €1.525 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Ervaringen van Indischewijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne plek met vriendelijke mensen , alles is makkelijk bereikbaar vanaf hier! Ik vind heel leuk om hier te wonen!
Fijne plek met vriendelijke mensen , alles is makkelijk bereikbaar vanaf hier’
Statistieken van Indischewijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €706.826 | €700.674 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.640 | – |
| Huurprijs | €1.766 p/m | €1.766 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Haarlem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Statistieken van Haarlem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €638.515 | €552.573 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.335 | – |
| Huurprijs | €2.203 p/m | €2.164 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Raadhuisstraat 12, Haarlem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
