Raadhuisstraat 9
Omgeving Kloosterlaan, Oisterwijk
BuurtEen ruim appartement aan de Raadhuisstraat
Aan de Raadhuisstraat in Moergestel staat dit royale appartement uit 1997, met een woonoppervlakte van 235 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Met een vraagprijs van 795.000 euro is dit een opvallend aanbod in het dorp. De prijs ligt scherp ten opzichte van andere appartementen in Oisterwijk.
De woning zelf
Deze woning is een appartement, maar met 235 vierkante meter woonoppervlak is het allesbehalve standaard. Het energielabel is A+++, wat betekent dat het om een zuinig label gaat. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
Leven in de buurt
De buurt Omg. Kloosterlaan telt zo'n 600 inwoners, met relatief veel 65-plussers en gezinnen. Het is een rustige, dorpse omgeving waar bewoners van de gemeente Oisterwijk hun leefomgeving gemiddeld een 8,5 geven. Een bewoner zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen, een wijkgebouw waar altijd wel iets te doen is, mensen die voor je klaar staan, en een supermarkt in de buurt maar het belangrijkste: het is hier fijn wonen." Een ander noemt het "een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt." De beoordelingen zijn gebaseerd op vier reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo, op nog geen 200 meter lopen. Voor de kinderen zijn er twee basisscholen op loopafstand: BS De Vonder en Openbare Basisschool De Bienekebolders, beide op 292 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op respectievelijk 288 en 281 meter. De bushalte Moergestel, Raadhuisstraat ligt naast de deur en wordt bediend door lijn 141 en 289. Het treinstation van Oisterwijk ligt op ruim 4 kilometer afstand. De gemeente Oisterwijk biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het betreft gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 32 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een verhoogde kans op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huisadviseur aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Raadhuisstraat 9, Moergestel
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 795.000 euro. Met een woonoppervlakte van 235 vierkante meter komt dat neer op 3.383 euro per vierkante meter, berekend op basis van de BAG-registratie. De prijs ligt scherp ten opzichte van andere appartementen in de gemeente Oisterwijk.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning is een appartement met een woonoppervlakte van 235 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Hoe is de buurt Omg. Kloosterlaan?
De buurt telt ongeveer 605 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner noemt het "een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt." Het is een rustige, dorpse omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo-supermarkt (185 meter), twee basisscholen (292 meter), een huisarts (288 meter) en een apotheek (281 meter). De bushalte Moergestel, Raadhuisstraat ligt op 113 meter en wordt bediend door lijn 141 en 289. Het treinstation van Oisterwijk ligt op 4,1 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
Op basis van openbare data is de geluidsbelasting van wegverkeer 50 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 32 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en hittestress?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op de Klimaateffectatlas.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of balkon, of de staat van onderhoud. Deze informatie staat niet in de advertentie.
