Oisterwijkseweg 58A
Industriebegied Stokeind, Oisterwijk
BuurtEen vrijstaande woning met ruimte en rust
Aan de rand van Moergestel, in de buurt Industriebegied Stokeind, staat deze vrijstaande woning uit 1970. Met een woonoppervlakte van 199 vierkante meter en een perceel van 707 vierkante meter is er veel ruimte. De vraagprijs van 769.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Oisterwijk.
De woning zelf
De woning heeft een energielabel D en is gebouwd in 1970. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin of garage. De oppervlakte is gebaseerd op de BAG-registratie.
Een buurt met veel 65-plussers
In deze buurt Industriebegied Stokeind wonen ongeveer 645 mensen, waarvan 40 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen." Een ander noemt het "een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op ongeveer 800 meter, en basisschool De Vonder is op 600 meter afstand. De huisartspraktijk De Lenne en Apotheek de Stroom zijn beide op ongeveer een kilometer. Bushalte Moergestel, Stanislaus met lijn 289 ligt op 500 meter, en het treinstation Oisterwijk is op 3,7 kilometer. De gemeente Oisterwijk biedt daarmee voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Oers Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oisterwijkseweg 58A, Moergestel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 769.000 euro. Dat is marktconform voor vrijstaande woningen in de gemeente Oisterwijk. De prijs per vierkante meter is 3.864 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 199 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De woning is een vrijstaande woning uit 1970.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft een woonoppervlakte van 199 vierkante meter en een perceel van 707 vierkante meter. De indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, staat niet in de advertentie. Ook is niet vermeld of er een tuin, balkon of garage aanwezig is. De oppervlakte is afkomstig uit de BAG-registratie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 1970. De stookkosten kunnen hoger uitvallen dan bij een woning met een zuiniger label.
Hoe is de buurt Industriebegied Stokeind?
De buurt heeft ongeveer 645 inwoners, waarvan 40 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op ongeveer 800 meter afstand, en basisschool De Vonder op 600 meter. De huisartspraktijk De Lenne en Apotheek de Stroom zijn beide op ongeveer een kilometer. Bushalte Moergestel, Stanislaus met lijn 289 ligt op 500 meter. Het treinstation Oisterwijk is op 3,7 kilometer afstand.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
