Eysenbrand 7

De woning aan Eysenbrand 7 in Moergestel heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €739.000 is aan de hoge kant, maar de woning is met 195 m² woonoppervlak, een perceel van 345 m² en energielabel A++ ook bovengemiddeld ruim en zuinig. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben een lager energielabel. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

De buurt Omg. Klein Bungalowpark is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de voorzieningen zoals supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig misdrijven (11 per jaar).

Het energielabel is A++, het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. Je hoeft niet te rekenen op hoge energierekeningen.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: BS De Vonder en Openbare Basisschool De Bienekebolders, beide op ongeveer 1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Oisterwijk of Tilburg, op 3,6 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 km afstand. Dat is met de fiets ongeveer 20 minuten. Vanaf daar kun je naar Tilburg, Den Bosch en verder reizen.

De woning heeft een perceel van 345 m², dus er is zeker buitenruimte. Of het een tuin is en hoe die is ingericht, staat niet in de advertentie. Je kunt dit het beste zelf bekijken tijdens een bezichtiging.