Burgemeester ter Veerstraat 2
Omgeving Prinsessenbuurt, Oisterwijk
BuurtEen royale vrijstaande woning in Moergestel
Aan de Burgemeester ter Veerstraat 2 staat een vrijstaande woning uit 1996, met een woonoppervlak van 215 vierkante meter volgens de makelaar. De woning ligt in de buurt Omg. Prinsessenbuurt, een rustige dorpsomgeving in Moergestel. Met een vraagprijs van €849.000 ligt de prijs aan de hoge kant, 48% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €572.500. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Oisterwijk hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €3.867.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 870 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 241 vierkante meter, terwijl de makelaar 215 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 625 vierkante meter groot. Het energielabel is B, een zuinig label.
De buurt Omg. Prinsessenbuurt
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen, een wijkgebouw waar altijd wel iets te doen is, mensen die voor je klaar staan, en een supermarkt in de buurt maar het belangrijkste: het is hier fijn wonen." Een ander noemt het "een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt." De buurt Omg. Prinsessenbuurt telt 514 woningen, waarvan 85% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 700 meter, op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool De Vonder en Openbare Basisschool De Bienekebolders zitten beide op ruim een kilometer. Huisartspraktijk De Lenne en Apotheek de Stroom zijn beide op ongeveer een kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Moergestel, De Scheerman op 218 meter, met buslijn 289. Het treinstation Oisterwijk ligt op 4,9 kilometer. De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kroon Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester ter Veerstraat 2, Moergestel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €849.000. Dat is 48% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €572.500, dus aan de hoge kant. De prijs per vierkante meter is €3.949, gebaseerd op de makelaar-opgave van 215 m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €3.867.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 870 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 215 m², terwijl de BAG-registratie 241 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is gebouwd in 1996.
Hoe is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 33 dB Lden en van industrie 46 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen meting aan de woning zelf.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van deze woning?
De Jumbo ligt op 700 meter, en basisscholen De Vonder en De Bienekebolders op ruim een kilometer. Huisartspraktijk De Lenne en Apotheek de Stroom zitten beide op ongeveer een kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Moergestel, De Scheerman op 218 meter, met buslijn 289.
Hoe beoordelen bewoners de omgeving van deze woning?
Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen." Een ander noemt het "een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt."
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 625 vierkante meter groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar-opgave. De woning heeft een inhoud van 870 kubieke meter en is gebouwd in 1996.
