Krijtestraat 2A
Omgeving Klein Bungalowpark, Oisterwijk
BuurtEen royale vrijstaande woning in Moergestel
Deze vrijstaande woning aan de Krijtestraat 2A ligt in de buurt Omg. Klein Bungalowpark, een rustige omgeving in Moergestel. Met een vraagprijs van 749.000 euro is dit een woning die aan de hoge kant is geprijsd, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Oisterwijk hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van 4.071 euro, en deze woning zit daar met 4.071 euro precies op.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel C. Volgens de makelaar telt de woning 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en beschikt het over 2 badkamers verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 874 m³. De woning heeft een achtertuin van 95 m² op het noordwesten, een parkeerplaats en een inpandige aangebouwde stenen garage. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. Wat opvalt: de BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 223 m², terwijl de makelaar 184 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 470 m², maar de makelaar noemt 503 m².
De buurt Omg. Klein Bungalowpark
Met 615 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. Opvallend is het hoge aandeel 65-plussers: 28% van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen, een wijkgebouw waar altijd wel iets te doen is, mensen die voor je klaar staan, en een supermarkt in de buurt maar het belangrijkste: het is hier fijn wonen." Een ander noemt het "een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt." De buurt Omg. Klein Bungalowpark kent relatief weinig eenpersoonshuishoudens (19%) en veel huishoudens met kinderen (34%).
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo, op 206 meter afstand, of bij Nettorama op 3,7 kilometer. Voor kinderen zijn er twee basisscholen op 382 meter: BS De Vonder en Openbare Basisschool De Bienekebolders. De huisarts (Huisartspraktijk De Lenne) en apotheek (Apotheek de Stroom) zitten beide op ongeveer 640 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Moergestel, Rootven op 44 meter, met buslijn 141. Het treinstation Oisterwijk ligt op 4,1 kilometer. De gemeente Oisterwijk heeft verder een ziekenhuis op 5 kilometer afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebiedsindicaties zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 32 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Meeuwis og op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Krijtestraat 2A, Moergestel
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 749.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.071 euro, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 184 m². Deze prijs per m² is gelijk aan het gemiddelde voor vrijstaande woningen in de gemeente Oisterwijk. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar niet boven het gemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 2 badkamers. De woning is verdeeld over 3 woonlagen en heeft een inhoud van 874 m³. Verder is er een achtertuin van 95 m², een parkeerplaats en een inpandige aangebouwde stenen garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 32 dB Lden, onder de norm. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (206 m) voor boodschappen, twee basisscholen (382 m), een huisarts (645 m) en een apotheek (633 m). De dichtstbijzijnde bushalte is Moergestel, Rootven op 44 meter met buslijn 141. Het treinstation Oisterwijk ligt op 4,1 kilometer.
Hoe is de buurt Omg. Klein Bungalowpark?
De buurt heeft 615 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen, een wijkgebouw waar altijd wel iets te doen is, mensen die voor je klaar staan, en een supermarkt in de buurt maar het belangrijkste: het is hier fijn wonen."
