Schoolstraat 51
Omgeving Achterbos/Papenakker, Oisterwijk
BuurtEen vrijstaande woning met een ruim perceel
Deze vrijstaande woning aan de Schoolstraat 51 in Moergestel staat op een ruim perceel van 810 m². Met een vraagprijs van €775.000 is de prijs vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde, wat de prijs marktconform maakt. Het is een eengezinswoning uit 1975 met energielabel C. Vergelijk je dit met andere vrijstaande woningen in Oisterwijk, dan zit je met deze prijs rond het gemiddelde voor dit type woning in de gemeente.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 166 m², terwijl de makelaar 146 m² opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 810 m². De woning heeft een vrijstaande stenen garage en een tuin op het zuidoosten. Volgens de makelaar is er dakisolatie en muurisolatie aanwezig, en wordt de woning verwarmd met een c.v.-ketel en een houtkachel. Het is volle eigendom.
De buurt Omg. Achterbos/Papenakker
De buurt Omg. Achterbos/Papenakker telt ongeveer 965 inwoners, met een mix van leeftijden: zo'n 27% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen, een wijkgebouw waar altijd wel iets te doen is, mensen die voor je klaar staan, en een supermarkt in de buurt maar het belangrijkste het is hier fijn wonen." Een ander noemt het "een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt."
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je Jumbo op ongeveer 600 meter lopen, en ook een huisartspraktijk en apotheek zitten op loopafstand. Basisscholen zoals BS De Vonder en Openbare Basisschool De Bienekebolders liggen op ongeveer een kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Moergestel, De Scheerman, op 92 meter, met buslijn 289. Het treinstation Oisterwijk ligt op 4,8 km. De gemeente Oisterwijk heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken op korte afstand.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is €773.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs is vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 63% gestegen, van €473.000 naar €773.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 33 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Laat Makelaardij op Funda, Pararius en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schoolstraat 51, Moergestel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €775.000. De WOZ-waarde is €773.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs is vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is tussen 2020 en 2025 met 63% gestegen, van €473.000 naar €773.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 166 m², terwijl de makelaar 146 m² opgeeft. Het perceel is 810 m². Er is een vrijstaande stenen garage en een tuin op het zuidoosten.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €773.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs is vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 63% gestegen, van €473.000 naar €773.000.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt van deze woning?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 33 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je Jumbo op ongeveer 600 meter lopen, en ook een huisartspraktijk en apotheek zitten op loopafstand. Basisscholen zoals BS De Vonder en Openbare Basisschool De Bienekebolders liggen op ongeveer een kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Moergestel, De Scheerman, op 92 meter, met buslijn 289. Het treinstation Oisterwijk ligt op 4,8 km.
Hoe is de buurt Omg. Achterbos/Papenakker?
De buurt telt ongeveer 965 inwoners, met een mix van leeftijden: zo'n 27% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen, een wijkgebouw waar altijd wel iets te doen is, mensen die voor je klaar staan, en een supermarkt in de buurt maar het belangrijkste het is hier fijn wonen."
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en muurisolatie, en wordt verwarmd met een c.v.-ketel en een houtkachel.
Is er een tuin en garage bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin die op het zuidoosten ligt, en een vrijstaande stenen garage. Het perceel is 810 m².
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt en wat is de gemiddelde prijs?
In de buurt zijn op dit moment 8 koopwoningen beschikbaar. De gemiddelde vraagprijs is €822.125, de mediaan is €770.000. De prijzen variëren van €489.000 tot €1.350.000.
