Een appartement op de zesde verdieping in Coevering
Dit appartement aan het Raamveld ligt in Coevering, een buurt met ruim 5.200 inwoners en veel groen. Met een vraagprijs van €315.000 is dit de goedkoopste van de 16 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en de prijs ligt 27% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €429.688. Het is een van de appartementen in Geldrop-Mierlo die momenteel worden aangeboden.
De woning zelf
Het appartement uit 1971 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 300 m³. Je woont op de zesde verdieping en er is een balkon. Volgens de makelaar is het grotendeels dubbelglas en wordt de woning verwarmd met blokverwarming. Het is volle eigendom. Het energielabel is D.
Leven in Coevering
Met een kwart van de inwoners boven de 65 jaar en veel gezinnen is dit een gemêleerde buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,67, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig, gemoedelijk voor ieder wat wils. 1x in de week de markt die heel gezellig is." Een ander noemt het "een fijne rustige buurt met genoeg groen". De buurt Coevering heeft een laag funderingsrisico op zandgrond.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 451 meter en de Jumbo op 508 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. Basisschool De Rots zit op 297 meter en het Strabrechtcollege op 764 meter. Huisartsen Coevering en Service Apotheek Coevering zitten beide op ongeveer 500 meter. Buslijn 324 stopt op 169 meter bij de Pieter Nuytsstraat, en het treinstation Geldrop ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Geldrop-Mierlo heeft verder het Anna Ziekenhuis op 1,4 kilometer.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €286.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 10% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 85% gestegen, van €155.000 naar €286.000. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoor en vliegverkeer 30 dB, allemaal onder de norm. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Johan van Boxtel Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Raamveld 55, Geldrop
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot de buurt?
Met een vraagprijs van €315.000 is dit het goedkoopste appartement van de 16 koopwoningen die nu in Coevering te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €429.688, dus deze woning ligt daar 27% onder. De prijs per vierkante meter is €3.500, tegen een buurtgemiddelde van €3.514 per m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 300 m³. Je woont op de zesde verdieping en er is een balkon. Volgens de makelaar is het grotendeels dubbelglas en wordt er gebruikgemaakt van blokverwarming.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is vastgesteld op €286.000, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 10% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen met 85%, van €155.000 naar €286.000.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
De openbare risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico aan, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 451 meter en de Jumbo op 508 meter. Basisschool De Rots zit op 297 meter en het Strabrechtcollege op 764 meter. Huisartsen Coevering en Service Apotheek Coevering zitten beide op ongeveer 500 meter. Buslijn 324 stopt op 169 meter bij de Pieter Nuytsstraat, en het treinstation Geldrop ligt op 1,9 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Coevering?
Bewoners geven Coevering gemiddeld een 7,67, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig, gemoedelijk voor ieder wat wils. 1x in de week de markt die heel gezellig is." Een ander noemt het "een fijne rustige buurt met genoeg groen".
Wat betekent energielabel D voor dit appartement?
Het appartement heeft energielabel D. In de buurt heeft 40,9% van het koopaanbod label A en 22,7% label B, terwijl 9,1% label D of lager heeft. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft wel een indicatie van de energieprestatie.
