Beringstraat 47
Coevering, Geldrop-Mierlo
BuurtEen ruime tussenwoning in een groene buurt
Aan de Beringstraat 47 in Geldrop staat een tussenwoning uit 1971 met een woonoppervlak van 163 vierkante meter. De woning ligt in Coevering, een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 7,67 geven. Met een vraagprijs van €375.000 ligt de prijs 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €458.583, wat de makelaar als scherp bestempelt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Geldrop-Mierlo hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
De woning zelf
Deze tussenwoning uit 1971 heeft een woonoppervlak van 163 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 151 vierkante meter. Het energielabel is C. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin, balkon of isolatie. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling van de woning.
Leven in Coevering
Met ruim 5.200 inwoners is Coevering een buurt waar ongeveer een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners waarderen de rust en het groen: een van hen zegt "Rustig en gemoedelijk voor ieder wat wils", een ander noemt het "een fijne rustige buurt met genoeg groen". De buurt Coevering heeft een gemengde woningvoorraad, met relatief veel koopwoningen uit de jaren zeventig en tachtig.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 419 meter of de Jumbo op 514 meter, allebei op loopafstand. Voor kinderen is Eenbes Basisschool De Rots op 248 meter, en de huisarts en apotheek zitten beide rond de 500 meter. De bushalte Geldrop, Pieter Nuytsstraat met lijn 324 ligt op 155 meter, en het treinstation Geldrop is 2,1 kilometer verderop. De gemeente Geldrop-Mierlo biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen gemeentelijke taxatie om te vergelijken met de vraagprijs, en ook geen informatie over bijvoorbeeld geluid of funderingsrisico op dit adres.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De échte Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beringstraat 47, Geldrop
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van De échte Makelaar vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of isolatie. Daardoor is het niet mogelijk om een beeld te krijgen van de indeling van deze tussenwoning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €375.000 ligt 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €458.583. Het woonoppervlak van 163 vierkante meter is 28% groter dan het buurtgemiddelde van 127 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is daarmee lager dan het gemiddelde in de buurt. De makelaar bestempelt de prijs als scherp.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning aan de Beringstraat 47 heeft energielabel C. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud. In de buurt heeft 30,8% van de koopwoningen energielabel C, en 38,5% heeft label B.
Hoe is de buurt Coevering beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de buurt Coevering geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig en gemoedelijk voor ieder wat wils", een ander noemt het "een fijne rustige buurt met genoeg groen". De buurt heeft relatief veel 65-plussers en een gemengde woningvoorraad.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl op 419 meter en de Jumbo op 514 meter. Eenbes Basisschool De Rots ligt op 248 meter, en de huisarts en apotheek zitten beide rond de 500 meter. De bushalte Geldrop, Pieter Nuytsstraat met lijn 324 is op 155 meter, en het treinstation Geldrop ligt op 2,1 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de gebruikte gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Daardoor is er geen informatie beschikbaar over mogelijke risico's op gebiedsniveau. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Hoe groot is de woning en het perceel?
Volgens de BAG-registratie heeft de woning een woonoppervlak van 163 vierkante meter en een perceel van 151 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen eigen opgave van de oppervlakte. De prijs per vierkante meter is op basis van het BAG-oppervlak €2.301.
