Pessershof 47
Braakhuizen-Zuid, Geldrop-Mierlo
BuurtEen appartement in een rustige, groene buurt
Dit appartement aan de Pessershof 47 ligt in Braakhuizen-Zuid, een buurt in Geldrop waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €325.000 is dit een marktconforme prijs, zo blijkt uit de vergelijking met andere appartementen in Geldrop-Mierlo. De woning is gebouwd in 1979 en heeft energielabel B.
De woning zelf
Deze woning heeft een woonoppervlak van 71 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. Het energielabel B is een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten.
Leven in Braakhuizen-Zuid
Met ruim 4.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74, gebaseerd op vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig, gemoedelijk voor ieder wat wils. 1x in de week de markt die heel gezellig is." Een ander noemt het "een fijne rustige buurt met genoeg groen". De buurt Braakhuizen-Zuid heeft een gevarieerde woningvoorraad, met zowel koop- als huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi, die op 145 meter afstand zit, of bij de Jumbo op 700 meter. Basisschool De Vlinder ligt op 167 meter, en het Strabrechtcollege voor voortgezet onderwijs op 583 meter. De huisartsenpraktijk Montis zit om de hoek, op 406 meter, en de BENU Apotheek op 605 meter. Buslijn 324 stopt op 268 meter bij de halte Witte de Withstraat, en het treinstation Geldrop ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Geldrop-Mierlo biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ERA Focus makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pessershof 47, Geldrop
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €325.000. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €891.000, dus deze woning ligt daar 64% onder. Per vierkante meter is de prijs echter 8% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat dit appartement met 71 m² aanzienlijk kleiner is dan het gemiddelde van 200 m². De prijs wordt als marktconform beoordeeld.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning wordt niet beschreven. Het woonoppervlak is 71 m² volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar, want die informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico op dit adres laag. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de stabiliteit. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een eerste beeld, maar zegt niets over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit appartement.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Pessershof 47?
De Aldi ligt op 145 meter, de Jumbo op 700 meter. Basisschool De Vlinder zit op 167 meter en het Strabrechtcollege op 583 meter. De huisartsenpraktijk Montis is op 406 meter, de BENU Apotheek op 605 meter en het Anna Ziekenhuis op 803 meter. Buslijn 324 stopt op 268 meter, en het treinstation Geldrop ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is het wonen in Braakhuizen-Zuid?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74, op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig, gemoedelijk voor ieder wat wils. 1x in de week de markt die heel gezellig is." Een ander noemt het "een fijne rustige buurt met genoeg groen". De buurt heeft ruim 4.000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de staat van onderhoud. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus je zult de makelaar moeten benaderen voor meer details over de woning.
