Bellestein 205
De Steinen, Ede
BuurtEen maisonnette met dakterras in De Steinen
Deze maisonnette aan de Bellestein 205 ligt in de wijk Ede-Veldhuizen, een rustige plek met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 350.000 euro zit de prijs aan de hoge kant voor een appartement in deze buurt, waar het gemiddelde rond de 345.000 euro ligt. De woning wordt aangeboden via Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken, en ook via Funda. Benieuwd naar andere appartementen in Ede?
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is de bouwkundige staat niet in te schatten. De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud is 371 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 85 m², terwijl de BAG-registratie 87 m² aangeeft. De woning heeft een zonneterras op het westen en een dakterras. Het is volle eigendom, met isolatie bestaande uit dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. De VvE-bijdrage is 210 euro per maand.
De Steinen
Met ruim 2.800 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,09, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellige buurt met zowel veel oude als jonge mensen. Veel sociale cohesie." Een ander zegt: "Leuk, al mijn hele leven geleefd, nooit echt klachten gehad eigenlijk, veilig, veel speeltuinen voor kinderen in de buurt." Er zijn ook minder positieve geluiden, zoals een bewoner die klaagt over vervuiling in een flat. De buurt De Steinen heeft een mix van jong en oud.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 41 meter, dus boodschappen zijn letterlijk naast de deur. Ook de Jumbo is dichtbij, op 119 meter. Basisschool Groene Vallei is op 246 meter, en Al Amana op 258 meter. De huisartsenpraktijk Veldhuizen zit op 166 meter, en de Service Apotheek Veldhuizen op 137 meter. Buslijn 1 stopt op 223 meter bij halte Ede, Mariendaal. Het treinstation Ede Centrum ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Ede heeft verder een ziekenhuis op 2,2 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebiedsindicaties zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en industrielawaai blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bellestein 205, Ede
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 350.000 euro. In de buurt De Steinen ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 344.955 euro, met een mediaan van 300.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.118 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.992 euro per m² is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
Deze maisonnette heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonlagen zijn 2. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 85 m², maar de BAG-registratie geeft 87 m² aan. De inhoud is 371 m³. Er is een zonneterras op het westen en een dakterras.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 28 dB Lden en industrielawaai 47 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 41 meter en de Jumbo op 119 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool Groene Vallei is op 246 meter en Al Amana op 258 meter. De huisartsenpraktijk Veldhuizen zit op 166 meter en de apotheek op 137 meter. Buslijn 1 stopt op 223 meter bij halte Ede, Mariendaal.
Hoe is de buurt De Steinen?
De buurt heeft ruim 2.800 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,09. Een bewoner noemt het "Gezellige buurt met zowel veel oude als jonge mensen. Veel sociale cohesie." Een ander zegt: "Leuk, al mijn hele leven geleefd, nooit echt klachten gehad eigenlijk, veilig, veel speeltuinen voor kinderen in de buurt."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is de bouwkundige staat niet in te schatten. Andere details zoals kamers, oppervlakte en energielabel zijn wel vermeld. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
