Appartement te koop: Rederserf 122, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagAppartementenRederserf 122

Rederserf 122

Scheveningen Badplaats, Den Haag

€ 465.000
Buurt Scheveningen Badplaats, 'S-GravenhageBekijk buurt
Al 106 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 54 dagen
Populaire buurt voor starters
31% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Wonen op Rederserf 122

Dit appartement in Scheveningen Badplaats ademt de sfeer van de kust. Met 88 m² woonoppervlak en energielabel C is het een fijne plek om te wonen. De vraagprijs van €500.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Den Haag.

De buurt: Scheveningen Badplaats

De buurt scoort gemiddeld een 8,3 uit 3 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is heel mooi maar moeilijk te parkeren hier." Een ander noemt het "een erg leuke buurt met leuke mensen". De buurt Scheveningen Badplaats telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (540 m). Ook een andere Albert Heijn en Hoogvliet zijn op loopafstand. Basisscholen zijn wat verder weg, maar met de fiets ben je er zo. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds2 oktober 2025
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 465.000
Prijs per m²€ 5.284

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte88 m²
ObjectoppervlakteKadaster88 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1977

Veelgestelde vragen

Over Rederserf 122, 'S-Gravenhage

Is €500.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €500.000 ligt 19% boven de gemiddelde vraagprijs van €420.353 in de buurt. De mediaanprijs in Scheveningen Badplaats is €365.000. Wel zijn er in de buurt appartementen verkocht voor gemiddeld €521.625, dus de prijs is niet extreem hoog voor de omgeving.

Hoe is het wonen in Scheveningen Badplaats?

Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,3. Ze waarderen de gezelligheid en bereikbaarheid met bus en tram. Wel wordt parkeren als lastig ervaren en sommigen storen zich aan achtergelaten vuil. Het toerisme is groot, maar bezoekers zijn vaak vriendelijk.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het appartement heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 20,6% van de woningen label C, en 32,4% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, op 540 meter zit een Albert Heijn, en op 912 meter nog een. Ook Hoogvliet (1 km) en Aldi (1,4 km) zijn op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn 445 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar het is een dichtbevolkt en toeristisch gebied. Bewoners geven in reviews geen melding van onveiligheid.

Is er groen in de buurt?

Op 400 meter afstand is een park of plantsoen. Ook het strand en de duinen zijn dichtbij, al staat dat niet in de cijfers. De buurt heeft voldoende mogelijkheden om buiten te zijn.

8.3
Bewoners geven Scheveningen Badplaats een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Scheveningen Badplaats

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
7.4
Sofie
Samenwonend · Appartement
11-10-2025
Heerlijk wonen

Jammer genoeg laten mensen hun vuil slingeren. Verder is toerisme groot maar bezoekers zijn meestal wel in voor een praatje. Net achter toeristische kust is ‘het dorp’. Gezellig met kleine winkeltjes. De Keizerstraat zou best beter aangegeven kunnen worden. Er is veel leegstand, het zou een gezellige straat kunnen zijn als de prijzen van het vastgoed niet zo hoog zouden zijn. Ik ga voor een gezelligere Keizerstraat die niet te toeristisch is maar wel aansluit bij een toeristengedeelte…

8.9
Julius
Gezin · Tussenwoning
16-02-2025
Het is heel mooi maar moeilijk te parkeren hier

Ik vind het hier heel gezellig en leuk om te wonen

8.6
Hassan
Student · Appartement
15-06-2024
Nou het is een erg leuke buurt met leuke mensen, je hebt veel dingen bereikbaar zoals bussen en trams

Mijn ervaring tot nu toe met de buurt is erg goed, ik heb nooit last gekregen of gehad van iets

Statistieken van Scheveningen Badplaats

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7700-15
63015-25
1,8k25-45
1,5k45-65
1,0k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend54%
Zonder kinderen24%
Met kinderen22%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 114%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO43%
Herkomst
Nederland58%
Europa20%
Buiten Europa22%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €607.866€550.000
Koop per m² €5.712
Huurprijs €2.430 p/m€2.495 p/m
Huur per m² €30 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²22%
60-89 m²29%
90-119 m²20%
120-159 m²20%
160 m² en meer10%
Aanbod
Te koop84%
Te huur16%
Bouwjaar
Voor 194550%
1945-19701%
1970-199041%
1990-20107%
Na 20101%
Energielabels
A+4%
A16%
B14%
C37%
D17%
E5%
F5%
G3%

Locatie en voorzieningen

Rederserf 122, 'S-Gravenhage

Albert Heijn
Amsterdamsestraat 9
540m
Albert Heijn
Keizerstraat 342
912m
Hoogvliet
Badhuisstraat 401
1049m
Aldi
Westduinweg 1245
1366m
Jumbo
Van Bergenstraat 7
1800m
Albert Heijn
Frederik Hendriklaan 80
1998m
Albert Heijn
Willem de Zwijgerlaan 51
2393m
Albert Heijn
Sumatrastraat 2
2833m
Hoogvliet
Tesselseplein 37
2907m
Albert Heijn
Theo Mann-Bouwmeesterlaan 9
3113m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202239 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1977
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,4%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,32 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving534 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt77,4%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRederserf 122, 'S-Gravenhage
Bekijk