Reehorsterweg 27M
Reehorst, Ede
BuurtNieuwbouwappartement in een rustige buurt
Dit appartement uit 2022 ligt in de buurt Reehorst, een deel van Ede waar het aangenaam wonen is. Met een energielabel A+ en een vraagprijs van €295.000 is dit een opvallende optie, zeker vergeleken met het aanbod van appartementen in Ede. De prijs ligt 34% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €447.158, al is het woonoppervlak met 49 m² ook een stuk kleiner dan het gemiddelde in de buurt. Een scherpe instap in een relatief nieuw segment.
Wat deze woning biedt
De woning is een appartement met een woonoppervlak van 49 m², volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar 2022 betekent dat het om recente nieuwbouw gaat, wat je terugziet in het energielabel A+. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, dus details over indeling of buitenruimte ontbreken in de advertentie.
Leven in Reehorst
Met ruim 4.500 inwoners is Reehorst een levendige buurt, waar jong en oud elkaar vinden. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,96 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne en rustige buurt", terwijl een ander aangeeft dat de veiligheid beter kan vanwege hangjongeren in de nacht. De buurt Reehorst heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 25- tot 45-jarigen. Het is een buurt waar je elkaar kent, maar waar ook ruimte is voor verbetering.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je alles voor de dagelijkse boodschappen: Jumbo en Lidl liggen op ongeveer 800 meter, en een SPAR express is ook dichtbij. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen binnen handbereik, waaronder Aeres VMBO Ede op 255 meter en Het Streek College op 324 meter. De huisartsenpraktijk Cihanbeyli zit op 805 meter en de Service Apotheek Acacia Ede op ruim een kilometer. Met bushalte Ede, Kenniscampus op 186 meter en lijn 2, ben je snel op weg. Het treinstation Ede-Wageningen ligt op 925 meter, en de gemeente Ede heeft verder alle gemakken. Wat betreft risico-indicaties zijn er geen specifieke gegevens voor dit adres vermeld. Dergelijke indicaties, zoals funderingsrisico of wateroverlast, worden op gebiedsniveau bepaald en niet per woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Domicilie Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Reehorsterweg 27M, Ede
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot de rest van de buurt?
De vraagprijs van €295.000 ligt 34% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €447.158. Dat maakt dit appartement relatief betaalbaar binnen Reehorst. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 49 m² ook 46% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 91 m². De prijs per vierkante meter is met €6.020 dan ook hoger dan het buurtgemiddelde van €5.160.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen specifieke indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het woonoppervlak is 49 m² volgens de BAG-registratie. Omdat de makelaar geen kenmerken heeft opgegeven, is het onduidelijk of er bijvoorbeeld een balkon of tuin is.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen specifieke risico-indicaties vermeld in de gegevens. Dat betekent dat er geen informatie beschikbaar is over bijvoorbeeld funderingsrisico of wateroverlast op deze locatie. Dergelijke indicaties worden meestal op gebiedsniveau bepaald, maar ontbreken hier volledig. Zonder deze gegevens kunnen we geen uitspraak doen over mogelijke risico's.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De voorzieningen in Reehorst zijn goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Lidl op ongeveer 800 meter, en een SPAR express op 900 meter. Voor zorg zit de huisartsenpraktijk Cihanbeyli op 805 meter en de apotheek op ruim een kilometer. Scholen zijn ook dichtbij: Aeres VMBO Ede ligt op 255 meter en Het Streek College op 324 meter. Het treinstation Ede-Wageningen ligt op 925 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
Het openbaar vervoer is goed geregeld. De dichtstbijzijnde bushalte is Ede, Kenniscampus op 186 meter, waar buslijn 2 stopt. Op 461 meter ligt halte Ede, Horalaan met de lijnen 2, 3, 303 en 653. Het treinstation Ede-Wageningen ligt op 925 meter, dus je kunt ook makkelijk de trein nemen. Daarmee zijn de belangrijkste bestemmingen in de regio bereikbaar.
Wat voor buurt is Reehorst?
Reehorst is een buurt met ruim 4.500 inwoners, waarvan de grootste groep tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,96 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne en rustige buurt", terwijl een ander aangeeft dat de veiligheid beter kan vanwege hangjongeren in de nacht. Het is een buurt met een mix van leeftijden en een actieve gemeenschap.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Domicilie Makelaars bevat geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de indeling of eventuele buitenruimte. Het woonoppervlak van 49 m² is wel bekend via de BAG-registratie. Voor meer details over de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar, want die informatie staat niet in de advertentie.
