Retiefstraat 91B

De vraagprijs van €475.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€653.458). Het appartement is met 50 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 68 m². De prijs per m² is daarmee relatief hoog, maar de totale prijs is scherp voor een woning in deze populaire Amsterdamse buurt.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1913. In de buurt heeft 22,7% van de koopwoningen een label D of lager, terwijl 27,3% label A heeft. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label, maar het is niet extreem onzuinig.

De buurt wordt zeer gewaardeerd door bewoners, met een gemiddelde score van 9,25 uit één review. Een bewoner die er 43 jaar woont, noemt het 'geweldig'. Het is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 1,2 km.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Frankendael (143 m) en Integraal Kindcentrum De Kaap (145 m). Voor voortgezet onderwijs is Cygnus Gymnasium op 537 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

In de buurt zijn in totaal 310 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is niet uitgesplitst naar type, maar geeft een indicatie van de veiligheidssituatie. Het is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid, wat invloed kan hebben op de criminaliteitscijfers.

In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 41 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. De vraag naar woningen in Amsterdam is over het algemeen hoog.