Transvaalbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Cilliersstraat in Amsterdam-Oost is een fijne, lichte woning met een woonoppervlak van 102 m². Het is gebouwd in 1994 en heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je de stookkosten laag kunt houden. De vraagprijs van €800.000 ligt 30% boven het buurtgemiddelde, maar dat is te verklaren door de royale oppervlakte, 59% groter dan gemiddeld in de buurt. Het is een marktconforme prijs voor een appartement van deze omvang in Amsterdam. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Transvaalbuurt-Oost is een levendige, stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge stellen, maar ook gezinnen met kinderen. Een bewoner die er al 43 jaar woont, zegt: 'Woon er nu 43 jaar met heel veel plezier.' De buurt heeft een gemengd woningaanbod, met veel vooroorlogse panden, maar dit appartement uit 1994 is een uitzondering. De sfeer is informeel en divers, met veel voorzieningen op loopafstand. Lees meer over de buurt Transvaalbuurt-Oost.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (124 m) of bij de Dirk (144 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals IKC Frankendael (327 m) en De Kraal (404 m) vlakbij. Het Montessori Lyceum Oostpoort (273 m) biedt voortgezet onderwijs. 's Avonds kun je eten bij een van de vele restaurants in de buurt, op twee minuten lopen. Het Oosterpark is ook dichtbij. De gemeente Amsterdam zorgt voor goed onderhouden openbare ruimtes. Bekijk ook de gemeente Amsterdam.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en ME Makelaars B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Cilliersstraat 3, Amsterdam
De vraagprijs van €800.000 ligt 30% boven het gemiddelde in de buurt (€617.739), maar het appartement is met 102 m² ook 59% groter dan het buurtgemiddelde van 64 m². Per vierkante meter is de prijs (€7.843) lager dan het gemiddelde van €9.692 in de buurt. Daarmee is de prijs marktconform voor een ruim appartement met energielabel A in Amsterdam-Oost.
De Transvaalbuurt-Oost is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge stellen, maar ook gezinnen. De enige bewonersreview geeft een 9,25 en noemt het wonen er 'met heel veel plezier'. De buurt heeft een hoge dichtheid en is goed bereikbaar met het OV.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten en het is goed voor het milieu. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, dus dit appartement zit boven het gemiddelde.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals IKC Frankendael (327 m) en De Kraal (404 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is het Montessori Lyceum Oostpoort (273 m) een optie. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee is de woning goed verbonden met het openbaar vervoer.
In de Transvaalbuurt-Oost stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 42 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Woon er nu 43 jaar met heel veel plezier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €615.308 | €595.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.099 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen niet oké praten te veel over je met leugens vallen je zonder reden aan en geloven wat andere mensen over je zeggen zonder je te vragen hoe jou verhaal is
Ja
Ik woon al 79 jaar in de Transvaalbuurt. In die jaren jaren ik veel zien veranderen, maar toch woon ik daar nog steeds met veel plezier! En blijf dat doen tot het laatste moment! Tranvaal is mijn leven!
Woon er nu 43 jaar met heel veel plezier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €541.814 | €509.535 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.639 | – |
| Huurprijs | €2.772 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Cilliersstraat 3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
