Verkocht onder voorbehoud
Transvaalbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Transvaalstraat is een knusse plek in een levendige Amsterdamse buurt. De woning uit 1927 heeft 44 m² woonoppervlak. De vraagprijs van €435.000 ligt 33% onder het buurtgemiddelde, wat deze studio een scherpe optie maakt vergeleken met andere studios in Amsterdam.
De buurt Transvaalbuurt-Oost is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Een bewoner die er al 43 jaar woont, zegt: "Woon er nu 43 jaar met heel veel plezier." De buurt heeft een hoge beoordeling van 9,25 op basis van één review. CBS-cijfers laten zien dat de buurt dichtbevolkt is, met een omgevingsadressendichtheid van 7944 adressen per km².
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk om de hoek (207 m) of Albert Heijn twee straten verder (337 m). Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals IKC Frankendael (159 m) en Integraal Kindcentrum De Kaap (421 m). Het Pieter Nieuwland College voor voortgezet onderwijs ligt op 507 m. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via TIP Makelaar op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Transvaalstraat 79-3, Amsterdam
De vraagprijs van €435.000 ligt 33% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€653.458). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €598.039, en studio's zijn vaak kleiner dan het buurtgemiddelde van 68 m². Deze studio is 44 m², wat kleiner is dan gemiddeld. De prijs lijkt daardoor marktconform voor een studio in deze buurt.
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Een bewoner beoordeelt de buurt met een 9,25 en woont er al 43 jaar met plezier. De buurt heeft een hoge dichtheid en is levendig.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 27,3% van de woningen label A, 18,2% label B, 31,8% label C en 22,7% label D of lager. Het label van deze specifieke woning is niet bekend.
In de buurt staan 24 koopwoningen te koop, waarvan een deel studio's. De gemiddelde vraagprijs per m² is €9.627. Deze studio heeft een prijs per m² van €9.886, wat iets boven het buurtgemiddelde ligt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Dirk zit op 207 m, Albert Heijn op 337 m en Lidl op 389 m. Ook Vomar en een andere Albert Heijn zijn binnen 400 m te vinden.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Woon er nu 43 jaar met heel veel plezier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €615.308 | €595.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.099 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen niet oké praten te veel over je met leugens vallen je zonder reden aan en geloven wat andere mensen over je zeggen zonder je te vragen hoe jou verhaal is
Ja
Ik woon al 79 jaar in de Transvaalbuurt. In die jaren jaren ik veel zien veranderen, maar toch woon ik daar nog steeds met veel plezier! En blijf dat doen tot het laatste moment! Tranvaal is mijn leven!
Woon er nu 43 jaar met heel veel plezier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €541.814 | €509.535 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.639 | – |
| Huurprijs | €2.772 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Transvaalstraat 79-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
