Rhijnvis Feithstraat 28B
Cremerbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in de Cremerbuurt
Deze woning aan de Rhijnvis Feithstraat 28B is een ruim appartement in Amsterdam, met een woonoppervlak van 105 m². Het is een huurwoning uit 1912, met energielabel C. De huurprijs van €3.750 per maand ligt 19% boven het buurtgemiddelde van €3.150, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te huur staan.
De buurt Cremerbuurt-West
De woning ligt in de buurt Cremerbuurt-West, een buurt met zo'n 5.700 inwoners. Het is een levendige buurt met veel eenpersoonshuishoudens (59%) en veel jongvolwassenen tussen 25 en 45 jaar (51%). De meeste woningen zijn appartementen, en de buurt is zeer stedelijk met een hoge adressendichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt heeft een mix van voorzieningen en een relatief jonge bevolking.
Het leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 186 meter, of de Jumbo en Lidl op 326 meter. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt, zoals de Brede School Annie M.G. Schmidt op 120 meter en OBS Corantijn op 468 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder een uitgebreid netwerk van voorzieningen, van restaurants tot parken.
Over de aanbieder
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via The Brick Club op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rhijnvis Feithstraat 28B, Amsterdam
Is de huurprijs van €3.750 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 19% boven het buurtgemiddelde van €3.150. Met 105 m² is het woonoppervlak echter 88% groter dan het buurtgemiddelde van 56 m². Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt: je betaalt meer, maar krijgt ook veel meer ruimte dan gemiddeld in deze buurt.
Hoe groot is deze woning vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 105 m² is deze woning aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt, dat op 56 m² ligt. Dat is 88% meer woonoppervlak. De woning is daarmee een van de grotere opties in de Cremerbuurt-West.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: de woning is niet bijzonder zuinig, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar lager dan bij een A-label. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, alleen over de energieprestatie.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 16 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in de Cremerbuurt-West. Het is dus verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 186 meter en Jumbo en Lidl op 326 meter. Ook zijn er scholen in de buurt, waaronder Brede School Annie M.G. Schmidt op 120 meter en OBS Corantijn op 468 meter.
Hoe is de buurt samengesteld?
De Cremerbuurt-West heeft ongeveer 5.700 inwoners. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (59%) en veel jongvolwassenen tussen 25 en 45 jaar (51%). Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (14%). De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid.
Statistieken van Cremerbuurt-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.375 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.106 | – |
| Huurprijs | €3.150 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €51 p/m | – |
Statistieken van Overtoomse Sluis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €713.944 | €650.185 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.086 | – |
| Huurprijs | €3.296 p/m | €3.188 p/m |
| Huur per m² | €54 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.148 | €697.129 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.904 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rhijnvis Feithstraat 28B, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
