Een klassiek appartement aan de Riouwstraat
Dit appartement aan de Riouwstraat 62A in de Archipelbuurt heeft een authentiek karakter dat past bij het bouwjaar 1889. Met 92 vierkante meter woonoppervlak is het een woning met ruime verhoudingen, midden in een van de bekendste buurten van Den Haag. De huurprijs van €2.750 ligt zo'n 20% onder het gemiddelde van de appartementen in Den Haag, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt.
De Archipelbuurt
De Archipelbuurt staat bekend als een mooie buurt met vriendelijke mensen, zoals een bewoner het verwoordt: "iedereen let op elkaar en helpt waar nodig en dat is fijn om te hebben." Een andere bewoner woont er al 40 jaar en zegt: "Als je zolang ergens woont zegt dat heel veel over het woongenot." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,88. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (56%) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7, wat typerend is voor een stedelijke omgeving. De Archipelbuurt heeft een gevarieerde bevolking, met zowel jongere bewoners als een aanzienlijk deel 65-plussers.
Het dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 451 meter afstand, om de hoek dus. Een tweede Albert Heijn ligt op 823 meter, twee straten verder. De dichtstbijzijnde basisschool, De Parachute, ligt op 3,7 kilometer, wat betekent dat je met kinderen een stukje moet reizen. Het kinderdagverblijf is dichterbij, op 300 meter. De gemeente Den Haag heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving, met 73 supermarkten binnen vijf kilometer.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie kanalen aangeboden, waaronder The Hague Real Estate Services op Funda en Pararius. De woning is onderdeel van een beperkt huuraanbod in de buurt: er staan momenteel 15 huurwoningen te huur, met een gemiddelde prijs van €3.450.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Riouwstraat 62A, 'S-Gravenhage
Is €2.750 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €2.750 ligt ongeveer 20% onder het gemiddelde van €3.450 voor huurwoningen in de Archipelbuurt. Het woonoppervlak van 92 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 164 m². Vergeleken met andere huurwoningen in de buurt, die tussen €2.295 en €5.000 per maand kosten, zit deze woning aan de onderkant van het segment. De prijs per vierkante meter is met €29,89 iets boven het buurtgemiddelde van €24,56.
Hoe is de buurt Archipelbuurt om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 7,88 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het een mooie buurt met vriendelijke mensen waar iedereen op elkaar let. Een ander woont er al 40 jaar en benadrukt het woongenot. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (56%) en een gemêleerde bevolking, met zowel jongeren als ouderen. Het is een rustige, sociale buurt waar mensen lang blijven wonen.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand van de Riouwstraat 62A. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit. De buurt is volgens bewoners goed bereikbaar met het openbaar vervoer, de fiets en de auto. Een bewoner zegt: "Er is veel te doen in de wijk. Goed te bereiken met ov, fiets en auto."
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 451 meter afstand, dus om de hoek. Een tweede Albert Heijn ligt op 823 meter. Verder zijn er binnen vijf kilometer 73 supermarkten te vinden, waaronder ook een Coop op 1,2 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Wat zegt het energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een relatief zuinig label voor een woning uit 1889. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Het betekent dat je voor een woning van dit bouwjaar redelijk gunstige energiekosten kunt verwachten, maar het label zegt niets over bijvoorbeeld de isolatie of de staat van de installaties.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de Archipelbuurt?
Op dit moment staan er 15 huurwoningen te huur in de Archipelbuurt. De prijzen variëren van €2.295 tot €5.000 per maand, met een gemiddelde van €3.450. Het aanbod is dus beperkt, en deze woning zit met €2.750 aan de onderkant van het prijssegment. In de afgelopen periode zijn er 117 huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurtermijn van 53 dagen.
