Appartement te koop: Roeltjesweg 1-11, Hilversum
10 uur geleden ontdekt
KopenHilversumAppartementenRoeltjesweg 1-11

Roeltjesweg 1-11

Boomberg, Hilversum

€ 795.000
Buurt Boomberg, HilversumBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
SPAR express op 172m afstand
10 supermarkten binnen 1 km

Deze appartement aan Roeltjesweg 1-11 in Hilversum heeft een woonoppervlakte van 111m² verdeeld over 4 kamers. De woning ligt in Boomberg, Hilversum.

Gebouwd in 1997 en voorzien van energielabel B.

De vraagprijs bedraagt € 795.000, wat neerkomt op € 7.162 per m². De woning wordt aangeboden via GOOILAND MAKELAARDIJ.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds6 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 795.000
Prijs per m²€ 7.162
VvE-bijdrage€ 419,94 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 583.000

Energie

EnergielabelB
IsolatieDubbel glas
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte135 m²
ObjectoppervlakteKadaster111 m²
Inhoud437 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen2
Gelegen op4e verdieping

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1997
Type omgevingAan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Buitenruimte

TuinZonneterras dakterras vereniging van eigenaren maandelijkse bijdrage (419 m²)
BalkonDakterras aanwezig
GarageParkeerkelder

Ligging

GemeenteHilversum
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Roeltjesweg 1-11, Hilversum

Wat is de vraagprijs van Roeltjesweg 1-11?

De vraagprijs van Roeltjesweg 1-11 in Hilversum bedraagt € 795.000. Dit komt neer op € 7.162 per m².

Hoe groot is Roeltjesweg 1-11 in Hilversum?

De appartement aan Roeltjesweg 1-11 heeft een woonoppervlakte van 111m² verdeeld over 4 kamers.

In welk jaar is Roeltjesweg 1-11 gebouwd?

De woning aan Roeltjesweg 1-11 in Hilversum is gebouwd in 1997. De woning beschikt over energielabel B.

In welke buurt ligt Roeltjesweg 1-11?

Roeltjesweg 1-11 ligt in de buurt Boomberg in Hilversum. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 8,2 uit 10 op basis van 2 reviews.

Welke makelaar biedt Roeltjesweg 1-11 aan?

Deze woning wordt aangeboden via GOOILAND MAKELAARDIJ.

7.6
Bewoners geven Hilversum een goede beoordeling
Deze score komt uit 31 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hilversum

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.6
Gala
Samenwonend · Tussenwoning
Noord09-12-2025
Druk maar zijn charme

Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik

6.4
Lydia
Student · Tussenwoning
Kerkelanden07-12-2025
Kerkelanden

Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren

7.9
Lotte
Alleenwonend · Appartement
Goed bereikbaar

Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg

8.1
Emile
Gezin · Vrijstaand huis
Boomberg23-08-2025
Vertrouwde buurt

Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis

8.6
Maia
Gezin · Tussenwoning
Geuzenbuurt18-08-2025
Een gemeenschappelijke buurt waarin iedere buur voor je klaar staat

Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt

6.9
M
Gezin · Tussenwoning
Het Rode Dorp10-08-2025
Mooie ligging in Hilversum, maar veel te dicht op elkaar gebouwd.

Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.

7.4
VF
Alleenwonend · Appartement
Zeverijn07-08-2025
Erg drukke weg waar het appartement is

Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....

6.9
Marina Bodijn.Slot
Samenwonend · Tussenwoning
Electrobuurt25-07-2025
Volksbuurt iedereen let op elkaar en we helpen elkaar met gesloten beurs.

Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.

Statistieken van Hilversum

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
16k0-15
10k15-25
26k25-45
25k45-65
18k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend43%
Zonder kinderen25%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-435%
HBO-WO41%
Herkomst
Nederland65%
Europa12%
Buiten Europa23%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €600.896€537.416
Koop per m² €5.346
Huurprijs €2.155 p/m€2.150 p/m
Huur per m² €24 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²12%
60-89 m²32%
90-119 m²23%
120-159 m²18%
160 m² en meer15%
Aanbod
Te koop83%
Te huur17%
Bouwjaar
Voor 194549%
1945-197024%
1970-199012%
1990-20109%
Na 20106%
Energielabels
A+5%
A21%
B11%
C24%
D15%
E12%
F7%
G5%

Locatie en voorzieningen

Roeltjesweg 1-11, Hilversum

SPAR express
Vaartweg 137 A
172m
SPAR
s-Gravelandseweg 28-30
895m
Aldi
Noordse bosje 23
907m
Albert Heijn
Van Hogendorplaan 44
942m
Albert Heijn
Gijsbrecht van Amstelstr 177
1043m
Albert Heijn
Langestraat 53
1132m
Dirk
Hilvertshof 69 86
1142m
Hoogvliet
Groest 7
1298m
Lidl
Kapittelweg 115
1436m
Albert Heijn
Kapittelweg 105
1493m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202259 dB
Spoorwegen peiljaar 202326 dB
Vliegverkeer peiljaar 202245 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1997
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied52,3%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving45 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt94,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRoeltjesweg 1-11, Hilversum
Bekijk