Appartement te koop: Ronald Ketellapperstraat 17, Zandvoort
KopenZandvoortAppartementenRonald Ketellapperstraat 17

Ronald Ketellapperstraat 17

Stations omgeving, Zandvoort

€ 480.000
Buurt Stations omgeving, ZandvoortBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor doorstromers
38% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een ruim appartement in Zandvoort

Dit appartement aan de Ronald Ketellapperstraat is een fijne plek om te wonen, met 111 m² woonoppervlak en energielabel A. De woning uit 2001 is goed onderhouden en voelt ruim en licht. Met een vraagprijs van €480.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien het aanbod van appartementen in Zandvoort.

De buurt Stations omgeving

De buurt Stations omgeving is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een gemengde buurt: er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden, en de meeste woningen zijn koopwoningen. De sfeer is gemoedelijk en praktisch, met alles wat je nodig hebt om de hoek.

Leven in de straat

's Ochtends haal je snel een broodje bij de Albert Heijn of Dekamarkt, allebei op een paar minuten lopen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Hannie Schaft Basisschool en de Mariaschool, ook vlakbij. Het station van Zandvoort ligt om de hoek. De gemeente Zandvoort biedt daarnaast een fijn winkelcentrum en strand op loopafstand.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vuursteen Makelaars & Taxateurs en Pararius.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt28 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 480.000
Prijs per m²€ 4.324

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte106 m²
ObjectoppervlakteKadaster111 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2001

Veelgestelde vragen

Over Ronald Ketellapperstraat 17, Zandvoort

Is €480.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, voor een appartement van 111 m² met energielabel A en bouwjaar 2001 in Zandvoort is €480.000 marktconform. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

Het treinstation van Zandvoort ligt op 500 meter afstand, dus je bent zo in Haarlem of Amsterdam.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

Boodschappen doe je bij Albert Heijn (558 m) of Dekamarkt (687 m). Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Hannie Schaft Basisschool en Mariaschool. Ook een park of plantsoen is op 200 meter.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn 29 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving. Het is een rustige wijk waar je je veilig kunt voelen.

Is energielabel A gunstig voor de stookkosten?

Ja, energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Zijn er veel koopwoningen in deze buurt?

Ja, 75% van de woningen in de buurt is koop, wat duidt op een stabiele wijk met veel eigenaren. De buurt heeft een mix van eengezinswoningen en appartementen.

7.9
Bewoners geven Zandvoort Noord een goede beoordeling
Deze score komt uit 1 reactie
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Zandvoort Noord

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.9
Aaber
Gezin · Appartement
Oud Noord27-01-2025
Oud Noord een mooie plek met veel potentie

Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid. De winkels en faciliteiten in de buurt maken het gemakkelijk om dagelijkse behoeften te vervullen. Hoewel het openbaar vervoer en de bereikbaarheid per auto goed zijn, kan het soms drukker zijn tijdens piekuren. Over het algemeen een prettige plek om te wonen!

Statistieken van Zandvoort Noord

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,1k0-15
83015-25
1,8k25-45
2,3k45-65
1,8k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend43%
Zonder kinderen25%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 133%
HAVO/VWO, MBO 2-442%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland70%
Europa13%
Buiten Europa17%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €609.786€606.857
Koop per m² €5.185
Huurprijs €1.625 p/m€1.625 p/m
Huur per m² €28 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²15%
60-89 m²31%
90-119 m²27%
120-159 m²17%
160 m² en meer9%
Aanbod
Te koop82%
Te huur18%
Bouwjaar
1970-19906%
1990-201053%
Na 201041%
Energielabels
A+14%
A28%
B8%
C26%
D8%
E5%
F7%
G4%

Locatie en voorzieningen

Ronald Ketellapperstraat 17, Zandvoort

Albert Heijn
Grote Krocht 1
558m
Dekamarkt
Oranjestraat 4
687m
Vomar
Celsiusstraat 192
1056m
SPAR
Zeeweg 64
3610m
Dekamarkt
Ramplaan 51
4809m
Albert Heijn
Zandvoortselaan 169
5109m
Albert Heijn
Bloemendaalseweg 240
5339m
Vomar
Stephensonstraat 50
5505m
Albert Heijn
Menno Simonszplein 6
5643m
Aldi
Menno Simonszplein 3
5711m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Spoorwegen peiljaar 202333 dB
Vliegverkeer peiljaar 202240 dB
Industrie peiljaar 202449 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2001
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,42 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving203 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRonald Ketellapperstraat 17, Zandvoort
Bekijk