Ronsseweg 219C
Boerhaavekwartier, Gouda
BuurtEen appartement op de vierde woonlaag
Dit appartement aan de Ronsseweg 219C in Gouda ligt in het Boerhaavekwartier, een buurt die volgens de cijfers veel 65-plussers telt. Met een vraagprijs van €275.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de vraagprijzen rond de €382.250 liggen. Het is een galerijflat uit 1985, met energielabel B. De woning wordt aangeboden via Slingerland Makelaardij en staat ook op Funda. Vergelijk je dit appartement met andere appartementen in Gouda, dan valt de prijs op.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 67 m², terwijl de BAG-registratie 66 m² aangeeft. Je woont op de vierde woonlaag en hebt een balkon. De woning is voorzien van dubbel glas en muurisolatie, en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht. De VvE-bijdrage bedraagt €203 per maand.
Het Boerhaavekwartier
Met ruim 2.300 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,06, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Na zo'n 3 jaar hier wonen is me opgemerkt dat het een rustige buurt is, iedereen gaan netjes met elkaar om." Een ander noemt als minpunt dat middelbare scholen niet toegankelijk zijn voor jongeren. De buurt Boerhaavekwartier heeft een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens, zo'n 58 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express op 181 meter, of bij SPAR op 315 meter. Voor de kinderen is er basisonderwijs op 600 meter en voortgezet onderwijs op 400 meter, met scholen als De GSG Leo Vroman en Yuverta chr. vmbo Gouda. De huisarts zit op 318 meter, de apotheek op 188 meter en het Groene Hart Ziekenhuis op 296 meter. De bushalte Gouda, Ridder van Catsweg is op 144 meter met lijnen 1, 3, 175, 178 en 726. Het treinstation Gouda ligt op 282 meter. De gemeente Gouda biedt zo een complete omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook hittestress is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Slingerland Makelaardij en Slingerland Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ronsseweg 219C, Gouda
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €275.000 ligt 28 procent onder de gemiddelde vraagprijs van €382.250 in de buurt. De mediaan ligt op €354.000. Het is wel een kleiner appartement: met 67 m² is het 29 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 94 m². De prijs per vierkante meter is €4.104, terwijl het buurtgemiddelde €4.039 is.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het ligt op de vierde woonlaag van een galerijflat en heeft een balkon. De woning is voorzien van dubbel glas en muurisolatie, en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus geen erfpacht. De VvE-bijdrage is €203 per maand.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 45 dB Lden, vliegverkeer 37 dB Lden en industrie 45 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij SPAR express op 181 meter of SPAR op 315 meter. De huisarts zit op 318 meter, de apotheek op 188 meter en het Groene Hart Ziekenhuis op 296 meter. Basisonderwijs is op 600 meter en voortgezet onderwijs op 400 meter. Het treinstation Gouda ligt op 282 meter.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Het Boerhaavekwartier heeft ruim 2.300 inwoners, waarvan 43 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,06, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het een rustige buurt waar mensen netjes met elkaar omgaan, maar merkt op dat middelbare scholen afgelegen liggen en dat er regelmatig ongelukken gebeuren door te hard rijden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en muurisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Gouda, Ridder van Catsweg op 144 meter, met lijnen 1, 3, 175, 178 en 726. Het treinstation Gouda ligt op 282 meter. Daarnaast is er een bushalte bij het station met veel meer lijnen, op 226 meter.
