Röntgenstraat 28B
Vettenoordse Polder Oost, Vlaardingen
Bekijk buurtEen appartement uit 1934 in een levendige buurt
Dit appartement aan de Röntgenstraat 28B in Vlaardingen ligt in de buurt Vettenoordse Polder Oost, een wijk met een mix van oud en nieuw. Met een vraagprijs van €250.000 zit dit appartement onder het gemiddelde van de appartementen in Vlaardingen. De prijs ligt 27% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €342.987, wat het scherp geprijsd maakt.
De woning zelf
Deze woning uit 1934 heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het appartement ligt op de 2e woonlaag en heeft een inhoud van 275 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 75 m², terwijl de BAG-registratie 72 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is €11.000 per jaar.
Een buurt met karakter
Met ruim 5.400 inwoners is Vettenoordse Polder Oost een levendige buurt, waar veel jonge gezinnen en alleenstaanden wonen. Bewoners van de gemeente Vlaardingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54. Een bewoner zegt: "Mooie buurt met veel recreatie mogelijkheden". Een ander noemt het "Fijne buurt maar moeilijk parkeren". De buurt Vettenoordse Polder Oost heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Hoogvliet op 404 meter en Albert Heijn op 635 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Basisscholen zoals KC Het Visnet en IKC Van Kampen liggen op loopafstand. De huisartsenpraktijk Verstappen zit op 470 meter en apotheek Walrave op 751 meter. Met de metro (lijn B) op 322 meter en bushaltes met lijnen 2, 56, 126 en 156 op 635 meter is het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 5,2 km. De gemeente Vlaardingen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 38 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw van vóór 1970 is. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huysvisie en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Röntgenstraat 28B, Vlaardingen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €250.000. Dat is 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €342.987 in de buurt Vettenoordse Polder Oost. De prijs per vierkante meter is €3.333, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 75 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het ligt op de 2e woonlaag en heeft een inhoud van 275 m³. De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw uit 1934 stamt, dus van vóór 1970. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn supermarkten zoals Hoogvliet (404 m) en Albert Heijn (635 m). Basisscholen zoals KC Het Visnet (242 m) en IKC Van Kampen (424 m) liggen op loopafstand. De huisarts zit op 470 m en de apotheek op 751 m. Met de metro (lijn B) op 322 m en buslijnen 2, 56, 126 en 156 op 635 m is het OV goed bereikbaar.
Hoe is de buurt Vettenoordse Polder Oost?
De buurt heeft ruim 5.400 inwoners, met veel 25-45-jarigen (36%) en eenpersoonshuishoudens (46%). Bewoners van de gemeente Vlaardingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54. Een bewoner noemt het een 'mooie buurt met veel recreatiemogelijkheden', een ander noemt parkeerproblemen als minpunt.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €11.000 per jaar. Dit bedrag staat in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van het appartementencomplex.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 38 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet een zeer zuinig label heeft. De woning heeft dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde metrohalte is op 322 meter met lijn B. Buslijnen 2, 56, 126 en 156 stoppen op 635 meter. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 5,2 km. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld in de advertentie.
Statistieken van Vettenoordse Polder Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €342.987 | €289.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.571 | – |
| Huurprijs | €1.600 p/m | €1.600 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Last van het afval en de drugsgebruikers in de omgeving ik ben dan wel een redelijk groot gebouwde man dus ik voel me zeker niet onveilig maar vele buren zeker wel en ik mis de bomen en natuur die er vroeger nog wel was
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €355.860 | €321.196 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.698 | – |
| Huurprijs | €2.010 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Vlaardingen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie buurt met veel recreatie mogelijk heden
De buurt is fijn en voor ons appartementen blok is een groot groen grasveld met een kleine speelplek voor de kinderen. Het is alleen na half 7 ‘s avonds erg lastig om een parkeerplek te vinden vlakbij huis. Mijn vriend komt vaak wat later thuis en moet dan zijn auto buiten de wijk in de straat van autogarage Auto1st van Toorn parkeren. Het is niet fijn als je rond 12 uur ‘s nachts thuis komt en dan nog bijna 10 minuten moet lopen.
Alles is goed bereikbaar. Het is levendig en kindvriendelijk. Alle basis voorzieningen zijn er. Zwerfafval is nog een doorn in het oog. Zo ook verkeerd geparkeerd fietsen.
Rustige buurt, vlakbij het centrum van Vlaardingen en OV op loopafstand.
Veel lawaai Straatvuil
Ik woon hier al 6 jaar met men broer vader en moeder zo dra we hier kwamen werden we gelijk gewelkomt door bijna de hele buurt.er wonen hier ook veel kinderen dat vind ik ook leuk
Goede ervaring fijne buurt en alles is in de buurt
Vreselijk vroeger een mooie wijk met mensen die trots waren op hun huis en tuin. Nu alleen maar verwaarlozing en mensen die het geen ene moer kunnen schelen hoe alles er uit ziet. We zitten aan een park en groene zone maar 's,avonds moet je daar weg blijven
Statistieken van Vlaardingen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €374.349 | €330.453 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.951 | – |
| Huurprijs | €1.645 p/m | €1.706 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Röntgenstraat 28B, Vlaardingen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
