Besterd, Tilburg
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan het Rosmolenplein in Tilburg is in 2024 opgeleverd en heeft het hoogste energielabel A++. Met een huurprijs van €1.400 per maand ligt dat 24% onder het buurtgemiddelde van €1.836, wat het een scherpe optie maakt. Het appartement is 51 m² groot, wat kleiner is dan het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Tilburg.
De buurt Besterd is een stedelijke wijk met 1.700 inwoners en een hoge dichtheid. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon (690), en er wonen relatief veel jongvolwassenen tussen 25 en 45 jaar. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met bijna evenveel eengezinswoningen als appartementen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express om de hoek (op loopafstand) of PLUS twee straten verder. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool Den Bijstere en Kindercampus Oculus, beide op loopafstand. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Huispedia en Living in Holland B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rosmolenplein 4D, Tilburg
De huurprijs van €1.400 ligt 24% onder het gemiddelde van €1.836 in de buurt Besterd. Het appartement is met 51 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 104 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken omdat de gemiddelde prijs per m² in de buurt €24,04 is, maar dat is gebaseerd op grotere woningen. Al met al is de prijs scherp voor een nieuwbouwappartement met A++-label.
Het energielabel is A++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goed binnenklimaat. Nieuwbouw uit 2024 voldoet aan de nieuwste isolatie-eisen, dus je kunt rekenen op een lage energierekening.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 6 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er veel vraag is. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR express op 300 meter, PLUS op 470 meter en Lidl op 950 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Basisschool Den Bijstere (475 m) en Kindercampus Oculus (483 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, ongeveer 1,7 km.
In de buurt zijn 136 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het inwonertal is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid, wat vaak samengaat met meer incidenten. Voor een preciezer beeld kun je de lokale veiligheidscijfers raadplegen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is op loop- of fietsafstand, maar niet direct om de hoek.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €351.761 | €315.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.573 | – |
| Huurprijs | €1.714 p/m | €1.525 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Toen ik hier kwam wonen was dit een heel leuk gezellig buurtje Nu word in elke lege woning maar iets geplaatst Van hoeren tot junkies tot dealers Dan heb je ook nog de nodige onderhuurders
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €355.370 | €329.274 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.191 | – |
| Huurprijs | €1.637 p/m | €1.584 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.527 | €422.835 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.477 | – |
| Huurprijs | €1.358 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Rosmolenplein 4D, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
