Damplein, Middelburg
Bekijk buurtDit appartement aan de Rouaansekaai 35C ademt de sfeer van de oude binnenstad. Het is gebouwd in 1765 en heeft een woonoppervlak van 66 m². Met energielabel D is het niet het zuinigste, maar de ligging in het centrum maakt veel goed. De vraagprijs van €279.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Middelburg.
De buurt Damplein is een levendig stadsdeel met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad. Meer over de buurt Damplein lees je op de buurtpagina.
Doordeweeks haal je je brood bij de SPAR om de hoek (twee straten verder) of loop je vijf minuten naar de Jumbo. Voor de kinderen is basisschool ABS Middelburg op tien minuten lopen, en het Calvijn College voor voortgezet onderwijs ligt ook op loopafstand. De gemeente Middelburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huisportaal aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rouaansekaai 35C, Middelburg
De vraagprijs van €279.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt Damplein (€486.389) en ook onder de mediaan (€425.000). Het appartement is met 66 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 108 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs lijkt marktconform voor een klein appartement in de binnenstad.
Het treinstation ligt op 0,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Damplein is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is levendig. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een gemengde wijk.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool ABS Middelburg ligt op 600 meter, en het Calvijn College (voortgezet onderwijs) op 523 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Wilgenhof en Regenboogschool binnen een kilometer.
Het appartement is gebouwd in 1765, wat betekent dat het een historisch pand is. Oudere woningen kunnen meer onderhoud vergen, maar de exacte staat is niet bekend. Het energielabel D is gemiddeld voor een woning van deze leeftijd.
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 359 meter, gevolgd door Jumbo op 742 meter en Albert Heijn op 944 meter. Allemaal op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €418.838 | €389.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.570 | – |
| Huurprijs | €1.315 p/m | €1.304 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Top
Het is een hele fijne buurt met een goed onderhoud en mooie historische voorzieningen. Veel ruimte en in Middelburg kan je altijd wel wat doen.
Het is een gezellige en vooral ook groene buurt, die ook nog een vlakbij het centrum zit! De buurtbewoners zijn soms wat ouder wat het erg rustig maakt.
Ik woon midden in het centrum met alle voorzieningen aanwezig. Alles word ook netjes schoongemaakt door de gemeente. De stad bruist altijd, is altijd druk en gezellig. Qua winkels, cafés en restaurants ook genoeg keuze. Ik vind het heerlijk hier!!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €740.089 | €495.723 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.790 | – |
| Huurprijs | €1.622 p/m | €1.504 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er heerst veel criminaliteit, en er zijn veel inbraken een schietpartijen, je moet er wel tegen kunnen het is een multuculti wijk en veel kinderen maar wel meerendeel donkere kinderen, maar dat vind ik niet erg, er wonen meerendeels gezinnen uit Marokko en Syrië en Somalië wij wonen zelf tussen een gezin uit Somalië en een gezin uit Syrië wel veel kabaal met de kinderen maar wel gezellige mensen. Het bestaat uit koop en huurhuizen. Er wonen mensen in flats die het huisvuil naast de ondergrondse containers zetten met voedselresten en gooien voedsel zonder verpakkingen in het gras en ga zo maar door, Er is een redelijk winkelcentrum met een bakker een Jumbo een Aldi Primera 2 buitenlandse kappers 1 Nederlandse kapper 2 Marokkaanse supermarkten 1 heeft een complete slagerij dit is een geweldige supermarkt komt hier dagelijks. Een jeugdhonk een ontmoetingsplek voor volwassenen een domino's een zeeman een fietsenwinkel, bloemenzaak een Bistro deze is meer dicht als open, en een broodjeszaak een Syrische eetgelegenheid een snackbar/visboer dat was het zoal. De veiligheid is onvoldoende want er zijn vaak schietpartijen en inbraken
Altijd veel ellende waaronder schietpartij steek incidenten gewoon geen fijne plek om te wonen. En er heerst ook veel buren gerucht en de buurt ziet eruit als een achterbuurt doordat er over vuil rondom de ondergrondse vuilnisbakken word gegooid zoals huisvuil en grofvuil aan meubels terwijl ze de buurt willen opknappen maar daar niets aan doen.
Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier
Woon er nu 25 jaar maar elk jaar gaat de buurt achter uit
Er gebeuren best wel veel ongelukken, ik vind er meer zebra's(oversteekplaatsen) moeten komen en er moet gewoon veel meer rekening gehouden worden met ouderen of mensen die slechtziend zijn
Ik woon hier sinds 1974 tot volle tevredenheid. Het is een prettige rustige buurt met veel groen en voldoende voorzieningen zoals scholen en speelmogelijkheden voor kinderen. Er is een aldi en een bakker en een snackbar, een kapper en schoonheidsspecialiste. Ook zijn er twee bejaardentehuizen.
Wij wonen sinds 1974 in deze fijne buurt. Altijd met veel plezier. Er was hier tot een paar jaar geleden een actieve fijne wijkvereniging waar altijd fijne activiteiten georganiseerd werden. Zelf had ik daar veel jaren een heel gezellig knutselgroepje op de woensdagmiddag voor de kinderen uit de buurt. Altijd met veel plezier gedaan.
Dauwendale heeft een wat mindere naam , wonen is hier prettig met alle voorzieningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €645.044 | €480.020 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.428 | – |
| Huurprijs | €1.559 p/m | €1.466 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Rouaansekaai 35C, Middelburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
