Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDit royale appartement aan de Rozenburglaan ademt de sfeer van het klassieke Kralingen. Met 204 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1913 vind je hier hoge plafonds en ruime kamers. De vraagprijs van €1.075.000 ligt 17% boven het gemiddelde in de buurt, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die opvalt door zijn formaat.
Kralingen Oost is een groene, rustige wijk met veel karakteristieke huizen. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 6,75. De buurt Kralingen Oost telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek of de Albert Heijn twee straten verder. Ook de Ekoplaza is op loopafstand. Kinderen gaan naar De Kralingsche School voor Basisonderwijs, die naast de deur zit, of naar de Vrije School Vredehof een paar minuten lopen. Het Libanon Lyceum is ook dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baljon makelaars op Funda.
Details van deze woning
Rozenburglaan 52A, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
101 binnen 5 km
205 binnen 5 km
Over Rozenburglaan 52A, Rotterdam
De vraagprijs ligt 17% boven de gemiddelde vraagprijs in Kralingen Oost (€922.082). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €744.684, maar dat is inclusief kleinere woningen. Gezien de grote oppervlakte van 204 m² is de prijs aan de hoge kant, maar niet ongewoon voor een ruim appartement in deze buurt.
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. Metro- en tramhaltes zijn in de buurt, zoals bewoners aangeven. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een A-label, maar het is beter dan een G-label.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Kralingsche School (82 m) en Montessorischool Kralingen (207 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, zoals het Libanon Lyceum (282 m).
Bewoners geven wisselende ervaringen. Een bewoner noemt het "een erg veilige buurt", terwijl een ander melding maakt van incidenten zoals fietsendiefstal. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 521, maar dat cijfer zegt niet alles over de straat zelf.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Kralingen Oost is 68 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Kralingen Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
