Rubenslaan 140
De Eng, Soest
BuurtEen appartement in De Eng
Dit appartement aan de Rubenslaan in Soest ligt in de buurt De Eng, een rustige woonwijk. Met een vraagprijs van €250.000 zit dit appartement flink onder het gemiddelde van de appartementen in Soest. De prijs ligt 52% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €524.409, wat het scherp geprijsd maakt.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 1960 met een woonoppervlak van 71 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. De woning heeft een woonoppervlak dat 30% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 101 m².
De buurt
De Eng heeft bijna 3.000 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Soest geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,18. Een bewoner noemt het "een geweldige ervaring" en waardeert het "sterke gemeenschapsgevoel". Een ander is kritischer over de toegenomen verkeersdrukte. De buurt De Eng kent een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen kun je doen bij Boni op 362 meter, of bij SPAR express op 757 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Rooms Katholieke Montessori-School op 401 meter. De huisarts zit op 681 meter, de apotheek op 997 meter. Buslijn 71 en 575 stoppen op 133 meter bij de halte Albert Cuyplaan. Treinstation Soestdijk ligt op 668 meter. De gemeente Soest heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB, van spoorverkeer 29 dB en van vliegverkeer 42 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Foeken Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rubenslaan 140, Soest
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €250.000. Dat is 52% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €524.409 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €3.521, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 71 m².
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 71 m² volgens de BAG-registratie. Dat is 30% kleiner dan het buurtgemiddelde van 101 m². De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de gebiedsindicatie. De bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op adresniveau, geen inspectie van de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Boni (362 m) en SPAR express (757 m). Basisscholen zijn er ook dichtbij, zoals de Rooms Katholieke Montessori-School op 401 m. De huisarts zit op 681 m en de apotheek op 997 m. Buslijnen 71 en 575 stoppen op 133 m.
Hoe is de buurt De Eng?
De Eng heeft bijna 3.000 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Soest geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,18. Een bewoner noemt het "een geweldige ervaring" en waardeert het "sterke gemeenschapsgevoel". Een ander is kritischer over de toegenomen verkeersdrukte.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers en badkamers staan ook niet in de advertentie.
