van Weedestraat 205
Soestdijk, Soest
Bekijk buurtEen studio in Soest
Deze studio aan de Van Weedestraat is een fijne, overzichtelijke woning voor wie graag in Soest woont. Met 41 m² woonoppervlak is het een compacte plek. De vraagprijs van €225.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €1.143.333, wat deze studio tot een opvallend betaalbaar aanbod maakt in de dure Soestdijk-buurt. Bekijk ook andere studios in Soest voor een idee van het aanbod.
Buurt Soestdijk
Soestdijk is een rustige, groene buurt met veel oudere inwoners en een mix van eengezinswoningen en appartementen. Een bewoner noemt het een 'top huis op top locatie' en waardeert de veiligheid. Een ander zegt: 'Voelt veilig, maar er gebeurt niet veel. Het is wel hygiënisch en redelijk mooi, fijn dat het naast het Baarnse bos is.' De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,63 op basis van twee reviews. De meeste woningen zijn koopwoningen (74%) en de buurt kent een matige stedelijkheid. Meer weten? Lees verder over de buurt Soestdijk.
Leven in de straat
De Van Weedestraat ligt in een rustige woonwijk, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit. Albert Heijn zit op nog geen 100 meter. Ook Ekoplaza is om de hoek, op 165 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen in de buurt: CBS Da Costa en de 1e Van der Huchtschool, beide op loopafstand. De gemeente Soest biedt verder voldoende voorzieningen voor een comfortabel leven.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CallEgas Makelaardij o.z. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over van Weedestraat 205, Soest
Is €225.000 een realistische prijs voor deze studio?
Ja, de prijs is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €1.143.333, maar dat komt doordat de meeste woningen in Soestdijk veel groter zijn. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.155, wat voor deze studio van 41 m² neerkomt op €5.488 per m². Dat is iets boven het gemiddelde, maar de lage totale prijs maakt het een betaalbare optie in een dure buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label; je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 75% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Het label zegt niets over de isolatie van de woning zelf, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoeveel onderhoud vraagt een studio uit 1982?
Het bouwjaar is 1982, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Of er recent onderhoud is gepleegd aan bijvoorbeeld de installaties of het dak, staat niet vermeld.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 98 meter, Ekoplaza op 165 meter, en Boni op ongeveer 1 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe veilig is de buurt Soestdijk?
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren. Een bewoner zegt: 'Voelt veilig, omdat er eigenlijk bijna nooit iets naars gebeurd.' Het aantal misdrijven in de buurt is 148, maar zonder context is dat lastig te duiden. Over het algemeen wordt Soestdijk als een rustige en veilige wijk gezien.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10-15 minuten lopen. Het station biedt verbindingen naar onder andere Utrecht en Amersfoort.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Soestdijk stonden woningen gemiddeld 41 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Voor deze specifieke studio is de verkooptijd niet bekend.
Ervaringen van Soestdijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
geweldig
Voelt veilig, omdat er eigenlijk bijna nooit iets naars gebeurd, maar er gebeurd niet veel. Erg multicultureel is het niet, en veel interactie met andere mensen is er ook niet. Het is wel erg hygiënisch en redelijk mooi. Fijn dat het naast het baarnse bos is.
Statistieken van Soestdijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.143.333 | €635.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.155 | – |
| Huurprijs | €2.550 p/m | €2.975 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van ’t Hart-Soestdijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
geweldig
De woonkamer van mijn huis kijkt uit op de beetzlaan, de andere kant kijkt uit op de nieuwstraat: ik heb weinig/niets te maken met de schaepmanstraat bv-wat een veel minder goede straat is. Er wonen daar ook veel (mensen) uit een lagere sociale klasse: daar is op zich niets mis mee, maar ik versta deze mensen niet, de kinderen hangen rond op straat en lopen de hele tijd te schreeuwen. Ik mijd deze straten dus, ik distantieer mij daarvan. De inrit van de parkeerplaats van Bleekveld waar mijn auto staat, zit aan de beetzlaan en de beetzlaan beschouw ik als de toegang tot mijn huis. Op loopafstand zit een busstation en met de fiets ben je met 7 minuten fietsen bij de winkels: ik vind dat erg plezierig. Ik heb met de meeste bewoners van bleekveld (18 woningen) goed contact. Jaren geleden mocht ik van De Alliantie in het kader van "woningverbetering " een balkon op zolder laten maken. Dit was een pilot van De Alliantie, ik ben er erg blij mee. Ik vind dat ik een fantastisch huis heb in een fijne buurt/straat om te wonen.
Voelt veilig, omdat er eigenlijk bijna nooit iets naars gebeurd, maar er gebeurd niet veel. Erg multicultureel is het niet, en veel interactie met andere mensen is er ook niet. Het is wel erg hygiënisch en redelijk mooi. Fijn dat het naast het baarnse bos is.
Het is hier heel fijn en veilig iedereen helpt elkaar en hebben veel respect voor elkaar heel fijn er was laatst ook een brand en iedereen hielp die mensen waar die brand was.
Statistieken van ’t Hart-Soestdijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €746.111 | €564.167 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.879 | – |
| Huurprijs | €2.550 p/m | €2.975 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Soest
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in deze buurt is een geweldige ervaring. Het is schoon, veilig en er zijn veel kindvriendelijke parken waar je altijd blije spelende kinderen ziet. Wat het echt bijzonder maakt, is het sterke gemeenschapsgevoel. De buren zijn warm en vriendelijk, ik ken iedereen in mijn straat en er is altijd wel een glimlach of een groet. Wanneer ik in mijn voortuin aan het werk ben, stoppen mensen vaak even om hallo te zeggen en een praatje te maken. Het is een plek waar je je echt verbonden en thuis voelt.
Nu, bomenkap heftig, was ik op tegen! In verband met klimaatsverandering, bomenkap tegen gaan en niet te vergeten schone lucht in de wijk. Verkeer, in de loop der jaren erg toegenomen! indien bewoner op parkeerplaats stond, gaarne auto verwijderen! Was, er een verhuizing, werd er langdurig geparkeerd voor mijn woning, (zonder mijn toestemming!) Anonieme briefjes in het verleden verspreid, over hondenuitlaat overlast, katten welke de voortuinen bezochten, kattenpoep. Vogelpoep, geen eten in vogelhuisje doen, krijgt men vogelpoep! Na overlijden van mijn man, kreeg ik een bloemenkrans in mijn container (niet te geloven toch?) Zo, kan ik nog wel even doorgaan!
Goed en betrokken
geweldig
Buurt is erg gehorig vaak gegooi met duren en gegil voor de deur Huizen binnen zijn heel erg gehorig vooral als je meerder kinderen naast je heb wonen die steeds rennen en vliegen binnen en buiten
Perfect! Ik woon hier al een hele tijd,
Het is super fijn om hier te mogen wonen. Voel mij hier helemaal thuis. Mooi groen buiten, aardige mensen winkel en bushalte in de buurt.
Goed en rustig
Statistieken van Soest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €705.842 | €609.803 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.989 | – |
| Huurprijs | €2.090 p/m | €2.264 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
van Weedestraat 205, Soest
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
