Ruimtevaartbaan 121
IJsselveld-Oost, IJsselstein
BuurtEen appartement op de vierde woonlaag
Deze portiekflat aan de Ruimtevaartbaan ligt in IJsselveld-Oost, een buurt met zo'n 2.800 inwoners. Het appartement uit 1971 heeft een woonoppervlak van 62 m² volgens de makelaar en is te koop voor €325.000. De vraagprijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in IJsselstein ligt rond de €399.083.
De woning zelf
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op de vierde woonlaag en heeft een inhoud van 206 m³. Volgens de makelaar is er dubbel glas en wordt de woning verwarmd met blokverwarming. De woning is aangeboden sinds 18 september 2026.
Leven in IJsselveld-Oost
Met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 en veel gezinnen met kinderen is dit een buurt waar mensen elkaar kennen. Bewoners van de wijk IJsselstein geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,86. Een bewoner zegt: "Ik woon in een kindvriendelijke fijne straat met veel groen. Er is sociale controle en buren praten met elkaar..." Een ander noemt het industrieterrein waar weinig groen is, maar "zijn de buren erg aardig en voel ik me thuis in de buurt". De buurt IJsselveld-Oost heeft een woningvoorraad van ruim 1.200 woningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 271 meter, om de hoek dus, en Basisschool WIJ is op 325 meter. De huisartsenpraktijk zit op 771 meter en de BENU Apotheek op 732 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is IJsselstein, Televisiebaan op 262 meter met buslijn N6. De tramhalte Hooghe Waerd op 393 meter heeft lijn 21. Het treinstation Utrecht Vaartsche Rijn ligt op 7,4 kilometer. De gemeente IJsselstein heeft verder een groot aanbod aan supermarkten binnen vijf kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 wordt dat gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag, hittestress is nu laag en wordt gemiddeld in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij IJsselstein en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Ruimtevaartbaan 121, Ijsselstein
Hoe verhoudt de vraagprijs van €325.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 19% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €399.083. Per vierkante meter is de prijs echter 23% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat deze woning met 62 m² kleiner is dan het gemiddelde van 100 m². Het prijs-oordeel is marktconform, wat betekent dat de prijs in lijn ligt met wat in deze buurt gebruikelijk is.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op de vierde woonlaag en heeft een inhoud van 206 m³. Volgens de makelaar is er dubbel glas en wordt de woning verwarmd met blokverwarming. Het is een portiekflat uit 1971.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de beschikbare data, zonder verdere conclusies.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 271 meter en Basisschool WIJ op 325 meter. De huisartsenpraktijk zit op 771 meter en de BENU Apotheek op 732 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is IJsselstein, Televisiebaan op 262 meter met buslijn N6. De tramhalte Hooghe Waerd op 393 meter heeft lijn 21. Het treinstation Utrecht Vaartsche Rijn ligt op 7,4 kilometer.
Hoe is de buurt IJsselveld-Oost?
IJsselveld-Oost heeft zo'n 2.800 inwoners en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. Bewoners van de wijk IJsselstein geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,86. Een bewoner noemt het een kindvriendelijke straat met veel groen en sociale controle. Een ander woont op het industrieterrein en vindt dat er weinig groen is, maar de buren zijn aardig.
