Kleverpark-zuid, Haarlem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Saenredamstraat combineert de charme van 1906 met een flinke oppervlakte van 158 m². Met energielabel E is het een woning met potentie om te verduurzamen. De vraagprijs van €695.000 ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €834.867, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Haarlem.
Kleverpark-zuid is een stedelijke buurt met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4210 adressen per km²), wat typerend is voor een levendige stadswijk. De woningvoorraad bestaat voor 58% uit eengezinswoningen en 63% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich. Meer over de buurt Kleverpark-zuid.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (340 m) of de Dekamarkt (432 m). Basisschool de Werkschuit (190 m) en Basisschool De Ark (222 m) zijn op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij (700 m). De gemeente Haarlem biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huizenstede Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Saenredamstraat 86, Haarlem
De vraagprijs van €695.000 ligt 17% onder het gemiddelde van €834.867 in de buurt. Dat is opvallend, maar de woning heeft energielabel E en een bouwjaar van 1906, wat onderhoudskosten met zich mee kan brengen. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €735.864, dus de vraagprijs is marktconform.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is; de verkooptijd kan per woning verschillen.
Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is mogelijk om te verduurzamen met bijvoorbeeld isolatie of zonnepanelen, maar de kosten daarvan zijn niet in de advertentie vermeld.
Het treinstation van Haarlem ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool de Werkschuit (190 m), Basisschool De Ark (222 m) en Openbare Basisschool Ter Cleeff (365 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij (700 m).
De gemiddelde vraagprijs per m² in Kleverpark-zuid is €7.147. Voor deze woning van 158 m² komt dat neer op €4.399 per m², wat aanzienlijk lager is dan het buurtgemiddelde.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €792.000 | €787.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.214 | – |
| Huurprijs | €3.149 p/m | €2.848 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
rustig veel auto overal staan op stoepen slecht stoepen voor rolstoelen tegel om hoog gevaarlijk veel honden poep zwers katten meeuwen ratten muizen
rustig straat gebeurt niks ze willen niks
dorp geworden veel mensen honden veel poep op stoepen tegels hoog je breek je nek
gewoon dorp geworden roddelen pffffffffffffffffffffffff
rustig straat onveilig roddelstraat hou ik niet van stoepen stenen gevaarlijk voor rolstoel mensen veel honden poepen veel zwerf katten veel ratten muizen
rustig veel auto in straat voel me niet velig op kapote hogen tegels slecht voor rolstoelen
Positief. Door de stadsvernieuwing kwamen vanuit een volksbuurt waar we heel gezellig woonden naar het Kleverpark. Een buurt voor de wat betere stand. Inmiddels wonen we hier meer dan 30 jaar en zien de wijk veranderen in een echte yuppen buurt. Kompleet met bakfietsen en gesprekken die meer Engelse woorden bevatten dan Nederlandse.
stil buurt niet schoon stenen liggen overal scheef los voor rolstoel is niet doen is mag overal maken eikenstraat ze mag ook wel groen eg halen o parker plaatsen daarom 5
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €797.455 | €769.136 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.172 | – |
| Huurprijs | €2.456 p/m | €2.268 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.033 | €585.006 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €2.186 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Saenredamstraat 86, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
