Een ruim appartement in de Frans Halsbuurt
Dit appartement aan de Saenredamstraat 56A in Haarlem is met 149 vierkante meter flink ruim. De woning uit 1900 heeft energielabel B en wordt verhuurd voor 2350 euro per maand. Dat is 27 procent boven het buurtgemiddelde van 1853 euro, maar je krijgt er ook 171 procent meer woonoppervlak voor dan gemiddeld in de buurt. Wie op zoek is naar appartementen in Haarlem, vindt hier een aanbod dat aan de hoge kant is.
De Frans Halsbuurt
De buurt Frans Halsbuurt is een levendige wijk met veel jonge mensen: 40 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral van de cijfers. De buurt heeft een mix van leeftijden, met ook een flinke groep kinderen en ouderen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 453 meter, of bij de Dekamarkt op 548 meter. Basisschool de Werkschuit ligt op 302 meter, en Basisschool De Ark op 315 meter, dus kinderen kunnen lopend naar school. Het treinstation ligt op een kilometer afstand, goed bereikbaar voor wie verder wil reizen. De gemeente Haarlem heeft verder alle voorzieningen die je in een stad verwacht.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder ViaDaan op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Saenredamstraat 56A, Haarlem
Is de huurprijs van 2350 euro eerlijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt 27 procent boven het buurtgemiddelde van 1853 euro. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 149 vierkante meter 171 procent groter is dan het buurtgemiddelde van 55 vierkante meter. Per vierkante meter betaal je ongeveer 15,77 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 41,97 euro ligt. De prijs is dus aan de hoge kant, maar de woning is ook uitzonderlijk ruim.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 149 vierkante meter is dit appartement 171 procent groter dan het gemiddelde huuraanbod in de Frans Halsbuurt, waar woningen gemiddeld 55 vierkante meter meten. Het is daarmee een van de ruimste huurwoningen die op dit moment beschikbaar zijn. De meeste huurwoningen in de buurt zijn duidelijk kleiner.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is. Het label is vastgesteld volgens de landelijke normen en zegt iets over de energieprestatie van het pand. Het betekent dat je lagere stookkosten kunt verwachten dan bij woningen met een lager label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt samengesteld qua bewoners?
De Frans Halsbuurt telt ongeveer 1955 inwoners. De grootste groep, 40 procent, is tussen de 25 en 45 jaar. Verder is 23 procent tussen de 45 en 65 jaar, en 14 procent is jonger dan 15 jaar. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en 23 procent van de huishoudens heeft kinderen. Het is dus een buurt met veel jonge volwassenen en alleenstaanden.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Werkschuit ligt op 302 meter en Basisschool De Ark op 315 meter. Openbare Basisschool Ter Cleeff is op 477 meter. Voor voortgezet onderwijs is ISK Haarlem op 278 meter, en het totale voortgezet onderwijs ligt op 1,2 kilometer. Kinderen kunnen dus makkelijk zelf naar school.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 453 meter, gevolgd door AH to go op 541 meter en Dekamarkt op 548 meter. Ook een Aldi is op 818 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen, en er zijn meerdere opties binnen een straal van een kilometer.
Wat is de gemiddelde huurprijs in de Frans Halsbuurt?
Het gemiddelde huuraanbod in de buurt ligt op 1853 euro per maand, met een mediaan van 1740 euro. De prijzen variëren van 980 tot 2950 euro. Dit appartement zit met 2350 euro boven het gemiddelde, maar biedt ook veel meer ruimte dan de meeste huurwoningen in de buurt.
