Sandenburg 167
De Burgen, Haarlem
Bekijk buurtEen appartement in de rustige buurt De Burgen
Dit appartement aan de Sandenburg in Haarlem is een fijne plek voor wie houdt van rust en groen. Met 60 m² woonoppervlak is het compact maar praktisch ingedeeld. De woning heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €269.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €366.000, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Haarlem.
De Burgen: een groene, rustige buurt
De Burgen is een rustige buurt in Haarlem-Noord, vlakbij het Noorderkwartier. De buurt kenmerkt zich door veel groen en water, met parken en plantsoenen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gemengde buurt is met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel koopwoningen (89%). De buurt De Burgen is populair onder mensen die de stad willen combineren met rust.
Dagelijks leven in de straat
Om de hoek vind je Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder ligt basisschool Pantarijn. Ook kinderdagverblijf en basisschool De Molenwiek Dalton zitten op loopafstand. Voor een uitgebreider aanbod kun je terecht bij de supermarkten in de omgeving, zoals Vomar en Albert Heijn op tien minuten lopen. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DMC Haarlem op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sandenburg 167, Haarlem
Is €269.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €269.000 ligt 27% onder het gemiddelde van €366.000 in de buurt. Het appartement is met 60 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 84 m². De prijs per m² is met €4.483 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.449, maar het totale bedrag is relatief laag voor een appartement in Haarlem.
Hoe is de buurt De Burgen om in te wonen?
De Burgen is een rustige, groene buurt in Haarlem-Noord. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en de buurt heeft een hoog percentage koopwoningen (89%). Het is er veilig en er zijn parken en plantsoenen op loopafstand. De stedelijkheid is hoog (omgevingsadressendichtheid 3098), maar de buurt voelt toch rustig aan.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat aangeeft dat de woning relatief zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Pantarijn en De Molenwiek Dalton zitten om de hoek (binnen 300 meter). Ook De Wijde Wereld en RK Basisschool Mgr Huibers zijn op tien minuten lopen bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Haarlem, op ongeveer 2 km afstand.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation Haarlem ligt op 4,1 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd. Voor dagelijkse ritten is de fiets een goed alternatief.
Wat voor onderhoud vraagt een appartement uit 1980?
Het bouwjaar is 1980, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel B kan wijzen op redelijke isolatie, maar dat zegt niets over specifieke onderdelen zoals leidingen of dak. De advertentie geeft hier geen uitsluitsel over.
Statistieken van De Burgen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €366.000 | €380.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.449 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
Ervaringen van Molenwijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Een fijne buurt waar het netjes is op straat, vriendelijk buren en veel kinderen in de buurt. We zijn hier kort geleden komen wonen en hebben nog geen slechte ervaringen gehad
Rustig en mooi wonen. Veel groen. Sociale contacten zijn goed.
Statistieken van Molenwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €345.462 | €351.346 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.542 | – |
| Huurprijs | €937 p/m | €937 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Ervaringen van Haarlem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Statistieken van Haarlem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.033 | €585.006 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €2.186 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Sandenburg 167, Haarlem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
