Engelenburg 495
De Burgen, Haarlem
Bekijk buurtEen appartement in de rustige buurt De Burgen
Dit appartement aan de Engelenburg in Haarlem is een fijne plek voor wie houdt van rust en groen. De woning uit 1981 heeft een woonoppervlak van 60 m² en energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. Met een vraagprijs van €300.000 ligt dit aanbod 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Haarlem.
De Burgen: een groene, rustige wijk
De Burgen is een rustige buurt met veel groen en parken om de hoek. De meeste woningen zijn appartementen uit de jaren '70 en '80, en de buurt trekt een mix van alleenstaanden en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een rustige wijk is met een laag aantal misdrijven.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die op 80 meter afstand ligt, letterlijk om de hoek. Ook de Vomar en Dekamarkt zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Molenwiek Dalton (twee straten verder) en Pantarijn (vijf minuten lopen). De gemeente Haarlem biedt daarnaast ruime parken en voorzieningen op korte afstand.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Overspaern Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Engelenburg 495, Haarlem
Is €300.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €300.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €366.000. Het appartement is met 60 m² wel kleiner dan het gemiddelde in de buurt (84 m²). De prijs per vierkante meter is met €5.000 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.449. Of de prijs eerlijk is, hangt af van wat je zoekt: een relatief betaalbaar appartement in een rustige buurt.
Wat betekent energielabel D voor mijn energiekosten?
Energielabel D is het midden van de schaal. Het is minder zuinig dan de labels A, B en C, maar zuiniger dan E, F en G. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label, maar lager dan bij een slecht label. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt De Burgen om in te wonen?
De Burgen is een rustige, groene buurt met veel parken en een laag aantal misdrijven (86 per jaar). De meeste woningen zijn appartementen uit de jaren '70 en '80. De buurt telt veel alleenstaanden en ouderen, en er zijn weinig gezinnen met kinderen. Het is een veilige, stille wijk.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Molenwiek Dalton op 257 meter (twee straten verder). Ook Pantarijn (368 meter) en De Wijde Wereld (525 meter) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,1 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,1 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt De Burgen stonden afgelopen periode 39 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt redelijk hoog is.
Statistieken van De Burgen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €366.000 | €380.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.449 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
Ervaringen van Molenwijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Een fijne buurt waar het netjes is op straat, vriendelijk buren en veel kinderen in de buurt. We zijn hier kort geleden komen wonen en hebben nog geen slechte ervaringen gehad
Rustig en mooi wonen. Veel groen. Sociale contacten zijn goed.
Statistieken van Molenwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €345.462 | €351.346 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.542 | – |
| Huurprijs | €937 p/m | €937 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Ervaringen van Haarlem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Statistieken van Haarlem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.033 | €585.006 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €2.186 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Engelenburg 495, Haarlem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
