Sara Roosstraat 62
Stations omgeving, Zandvoort
Bekijk buurtEen appartement met vrij uitzicht in Zandvoort
Dit appartement aan de Sara Roosstraat 62 ligt in de buurt Stations omgeving, een rustige woonwijk in Zandvoort. Met een vraagprijs van € 499.000 zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Zandvoort. Het is een koopwoning uit 2001 met energielabel A, een zuinig label.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 104 m², terwijl de makelaar 97 m² opgeeft. Het appartement heeft een achtertuin van 53 m² op het zuiden, bereikbaar via de achterom, en een balkon. Er is een parkeerkelder en parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd en verwarmd met stadsverwarming. Het is volle eigendom, met een maandelijkse VvE-bijdrage van € 209,51.
Stations omgeving
Met ruim 1.000 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88; een van hen zegt: "Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid." Het aantal misdrijven ligt op 29 per jaar. De buurt Stations omgeving heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met een omgevingsadressendichtheid van 2513.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 649 meter of Dekamarkt op 777 meter. Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Zeevonk en Sociocratische school De School liggen op ongeveer 550 meter. De huisarts en apotheek zitten op 434 meter afstand. Buslijn 81 stopt op 217 meter bij halte Zandvoort, Vondellaan, en het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 277 meter. De gemeente Zandvoort heeft verder een ziekenhuis op 8 kilometer afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, spoorweglawaai 29 dB, vliegverkeer 40 dB en industrie 50 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Greeven NVM Makelaardij o.g. en Greeven NVM Makelaardij o.g. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sara Roosstraat 62, Zandvoort
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 499.000. In de buurt Stations omgeving ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 581.125, met een mediaan van € 574.500. De prijs per vierkante meter is hier € 5.144, terwijl het buurtgemiddelde € 4.621 per m² is. Deze woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 104 m², maar de makelaar geeft 97 m² op. Er is een achtertuin van 53 m² op het zuiden, bereikbaar via de achterom, en een balkon. Verder is er een parkeerkelder en parkeerplaats.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 649 meter en Dekamarkt op 777 meter. Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Zeevonk en Sociocratische school De School liggen op ongeveer 550 meter. De huisarts en apotheek zitten op 434 meter afstand. Het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 277 meter en bushaltes met lijn 81 en 84 zijn op korte loopafstand.
Hoe is de buurt Stations omgeving?
De buurt heeft ruim 1.000 inwoners, waarvan 38% tussen 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88. Een bewoner zegt: "Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid." Het aantal misdrijven is 29 per jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met stadsverwarming.
Is er een VvE en wat is de maandelijkse bijdrage?
Ja, er is een Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage is € 209,51. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en dekt de gezamenlijke kosten van het appartementencomplex.
Statistieken van Stations omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.125 | €574.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.621 | – |
| Huurprijs | €1.800 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Zandvoort Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid. De winkels en faciliteiten in de buurt maken het gemakkelijk om dagelijkse behoeften te vervullen. Hoewel het openbaar vervoer en de bereikbaarheid per auto goed zijn, kan het soms drukker zijn tijdens piekuren. Over het algemeen een prettige plek om te wonen!
Statistieken van Zandvoort Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €609.786 | €606.857 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.185 | – |
| Huurprijs | €1.625 p/m | €1.625 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Zandvoort
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid. De winkels en faciliteiten in de buurt maken het gemakkelijk om dagelijkse behoeften te vervullen. Hoewel het openbaar vervoer en de bereikbaarheid per auto goed zijn, kan het soms drukker zijn tijdens piekuren. Over het algemeen een prettige plek om te wonen!
Statistieken van Zandvoort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €724.078 | €630.524 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.638 | – |
| Huurprijs | €2.645 p/m | €2.692 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Sara Roosstraat 62, Zandvoort
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
