Een appartement met karakter in Zandvoort
Dit appartement aan de Dr Smitstraat 5 ligt in de buurt Boulevard Noord, vlak bij het station en de kust. Met een vraagprijs van €590.000 zit het ruim boven het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €491.318 ligt. Het is een van de appartementen in Zandvoort die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning is een appartement uit 1910, verdeeld over twee woonlagen. Het heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 106 m², terwijl de BAG-registratie 104 m² aangeeft. Het appartement heeft een balkon, is voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is C. De VvE-bijdrage bedraagt €200 per maand.
De buurt Boulevard Noord
Met ruim 1.400 inwoners is Boulevard Noord een levendige buurt, waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88; een van hen zegt: "Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid." De buurt heeft een gevarieerd woningaanbod, met veel koopwoningen. Meer over de omgeving vind je op de pagina over de buurt Boulevard Noord.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 580 meter of Dekamarkt op 690 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Hannie Schaft Basisschool op 624 meter. De huisarts en apotheek zitten op loopafstand, rond de 550-580 meter. Het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 172 meter, en bushaltes met lijnen 81 en 84 zijn vlakbij. Meer over de gemeente vind je op de pagina over de gemeente Zandvoort.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie ligt allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en ook hittestress is gemiddeld, nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder PUUR* Makelaars Heemstede en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dr Smitstraat 5, Zandvoort
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €590.000. Dat is hoger dan het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €491.318 ligt. De prijs per vierkante meter is €5.566, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 106 m², terwijl de BAG-registratie 104 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en welke isolatie is aanwezig?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe hoog is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €200 per maand. Dit staat vermeld in de advertentie. Het is een vast bedrag dat je maandelijks betaalt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen.
Hoe is de buurt Boulevard Noord?
Boulevard Noord heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88. Een bewoner zegt: "Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid."
Wat is er te doen in de buurt en hoe is het openbaar vervoer?
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 580 meter en Dekamarkt op 690 meter. Het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 172 meter, en bushaltes met lijnen 81 en 84 zijn vlakbij. Ook zijn er basisscholen in de buurt.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is ook gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
