Appartement te koop: Dr Smitstraat 5, Zandvoort
KopenZandvoortAppartementenDr Smitstraat 5

Dr Smitstraat 5

Boulevard Noord, Zandvoort

€ 590.000
Buurt Boulevard Noord, ZandvoortBekijk buurt
Populaire buurt voor senioren
35% van de bewoners is 65 jaar of ouder
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement met karakter aan de Dr Smitstraat

Dit appartement aan de Dr Smitstraat 5 in Zandvoort ademt de sfeer van een kustplaats: zee, strand en duinen op loopafstand. Met 104 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel C is het een woning met potentie. De vraagprijs van €590.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Zandvoort, maar de ligging nabij de boulevard maakt het een bijzonder aanbod. Bekijk ook andere appartementen in Zandvoort voor een prijsvergelijking.

De buurt: Boulevard Noord

De buurt Boulevard Noord is een rustige woonwijk vlak achter de duinen. Het is een buurt met veel oudere bewoners: de helft van de inwoners is 65 jaar of ouder. Er wonen relatief veel alleenstaanden en weinig gezinnen met kinderen. De sfeer is kalm en dorps, met de zee altijd dichtbij. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Leven in de straat

's Ochtends haal je verse broodjes bij de Albert Heijn, om de hoek op 580 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is ook de Dekamarkt op 690 meter een optie. Kinderen kunnen naar de Hannie Schaft Basisschool of de Mariaschool, beide op twee straten verder (624 meter). De gemeente Zandvoort biedt verder alle voorzieningen van een badplaats, van restaurants tot het strand.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder PUUR* Makelaars Heemstede.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds4 juni 2026
Datum ontdekt14 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 590.000
Prijs per m²€ 5.673

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte106 m²
ObjectoppervlakteKadaster104 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1910

Veelgestelde vragen

Over Dr Smitstraat 5, Zandvoort

Is €590.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €590.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Zandvoort. Het energielabel C en het bouwjaar 1910 betekenen dat er mogelijk onderhoudskosten bijkomen. De exacte marktwaarde hangt af van de staat van de woning en de ligging aan de Dr Smitstraat, vlak bij de boulevard.

Wat is de ligging van dit appartement ten opzichte van het strand?

De Dr Smitstraat ligt in de buurt Boulevard Noord, op loopafstand van het strand en de duinen. Het treinstation van Zandvoort is op 700 meter afstand.

Hoe is de buurt Boulevard Noord om in te wonen?

Boulevard Noord is een rustige wijk met veel oudere bewoners en weinig gezinnen. Het is er kalm en dorps, met de zee dichtbij. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement van 104 m² uit 1910.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Hannie Schaft Basisschool en de Mariaschool, beide op 624 meter. Ook de Openbare Basisschool De Zeevonk (812 meter) en de Oranje Nassauschool (930 meter) zijn dichtbij.

Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?

Binnen een kilometer vind je de Albert Heijn (580 meter) en de Dekamarkt (690 meter). Verderop liggen Vomar (1285 meter) en SPAR (3654 meter). Voor dagelijkse boodschappen ben je dus dicht bij huis.

7.9
Bewoners geven Zandvoort Noord een goede beoordeling
Deze score komt uit 1 reactie
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Zandvoort Noord

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.9
Aaber
Gezin · Appartement
Oud Noord27-01-2025
Oud Noord een mooie plek met veel potentie

Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid. De winkels en faciliteiten in de buurt maken het gemakkelijk om dagelijkse behoeften te vervullen. Hoewel het openbaar vervoer en de bereikbaarheid per auto goed zijn, kan het soms drukker zijn tijdens piekuren. Over het algemeen een prettige plek om te wonen!

Statistieken van Zandvoort Noord

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,1k0-15
83015-25
1,8k25-45
2,3k45-65
1,8k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend43%
Zonder kinderen25%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 133%
HAVO/VWO, MBO 2-442%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland70%
Europa13%
Buiten Europa17%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €609.786€606.857
Koop per m² €5.185
Huurprijs €1.625 p/m€1.625 p/m
Huur per m² €28 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²15%
60-89 m²31%
90-119 m²27%
120-159 m²17%
160 m² en meer9%
Aanbod
Te koop82%
Te huur18%
Bouwjaar
1970-19906%
1990-201053%
Na 201041%
Energielabels
A+14%
A28%
B8%
C26%
D8%
E5%
F7%
G4%

Locatie en voorzieningen

Dr Smitstraat 5, Zandvoort

Albert Heijn
Grote Krocht 1
580m
Dekamarkt
Oranjestraat 4
690m
Vomar
Celsiusstraat 192
1285m
SPAR
Zeeweg 64
3654m
Dekamarkt
Ramplaan 51
5044m
Albert Heijn
Zandvoortselaan 169
5357m
Albert Heijn
Bloemendaalseweg 240
5557m
Vomar
Stephensonstraat 50
5755m
Albert Heijn
Menno Simonszplein 6
5886m
Aldi
Menno Simonszplein 3
5954m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Spoorwegen peiljaar 202324 dB
Vliegverkeer peiljaar 202240 dB
Industrie peiljaar 202448 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1910
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,42 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving268 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDr Smitstraat 5, Zandvoort
Bekijk