Appartement te koop: Burgemeester van Fenemaplein 15, Zandvoort
KopenZandvoortAppartementenBurgemeester van Fenemaplein 15

Burgemeester van Fenemaplein 15

Boulevard Midden, Zandvoort

€ 525.000
Buurt Boulevard Midden, ZandvoortBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 132m²
76% groter dan gemiddeld in de buurt
Al 102 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 46 dagen
AI-samenvatting

Aan de boulevard

Dit appartement aan het Burgemeester van Fenemaplein in Zandvoort ademt de sfeer van de kust. Met 132 m² woonoppervlak is het ruim opgezet. Het bouwjaar 1966 geeft het een solide basis, en de ligging vlak bij zee en centrum maakt het bijzonder. De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor appartementen in Zandvoort.

Boulevard Midden

De buurt Boulevard Midden is een levendige kustwijk met 630 inwoners. Het is een plek waar veel alleenstaanden en ouderen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4. De sfeer is gemoedelijk en zonnig, met de boulevard en het strand op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een rustige, volwassen buurt.

Leven in de straat

's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (op 400 meter) of bij de Dekamarkt (op 480 meter). Voor schoolgaande kinderen zijn er twee basisscholen op loopafstand: de Hannie Schaft Basisschool en de Mariaschool, beide op 500 meter. De Oranje Nassauschool ligt op 750 meter. Het treinstation van Zandvoort is op vijf minuten lopen. De gemeente Zandvoort biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Greeven NVM Makelaardij o.g. aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds23 januari 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 525.000
Prijs per m²€ 3.977

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte102 m²
ObjectoppervlakteKadaster132 m²
Inhoud545 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers2
Badkamers2
Woonlagen2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1966

Veelgestelde vragen

Over Burgemeester van Fenemaplein 15, Zandvoort

Is €525.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een appartement van 132 m² aan de Zandvoortse boulevard. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het is een ruime woning op een gewilde locatie, dus de prijs weerspiegelt dat.

Hoe is de buurt Boulevard Midden om in te wonen?

Boulevard Midden is een rustige, volwassen buurt met veel alleenstaanden en ouderen. Het is er veilig en dicht bij zee. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation is ook dichtbij, wat de buurt goed bereikbaar maakt.

Wat is de staat van het onderhoud van dit appartement?

De makelaar kan hier meer over vertellen.

Zijn er scholen in de buurt voor kinderen?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: de Hannie Schaft Basisschool en Mariaschool op 500 meter, en de Oranje Nassauschool op 750 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Zandvoort, op 1,6 km afstand.

Hoe ver is het naar het strand en de boulevard?

Het appartement ligt aan het Burgemeester van Fenemaplein, vlak bij de boulevard en het strand. De afstand is slechts enkele minuten lopen. Het is een ideale locatie voor strandliefhebbers.

Zijn er parkeermogelijkheden bij de woning?

In de gegevens wordt geen parkeergelegenheid genoemd. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden, zoals een eigen parkeerplek of vergunningen in de buurt.

7.9
Bewoners geven Zandvoort een goede beoordeling
Deze score komt uit 1 reactie
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Zandvoort

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.9
Aaber
Gezin · Appartement
Oud Noord27-01-2025
Oud Noord een mooie plek met veel potentie

Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid. De winkels en faciliteiten in de buurt maken het gemakkelijk om dagelijkse behoeften te vervullen. Hoewel het openbaar vervoer en de bereikbaarheid per auto goed zijn, kan het soms drukker zijn tijdens piekuren. Over het algemeen een prettige plek om te wonen!

Statistieken van Zandvoort

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,2k0-15
1,6k15-25
3,7k25-45
5,2k45-65
4,8k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend45%
Zonder kinderen28%
Met kinderen28%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-439%
HBO-WO34%
Herkomst
Nederland73%
Europa13%
Buiten Europa14%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €724.078€630.524
Koop per m² €6.638
Huurprijs €2.645 p/m€2.692 p/m
Huur per m² €25 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²16%
60-89 m²24%
90-119 m²22%
120-159 m²18%
160 m² en meer20%
Aanbod
Te koop84%
Te huur16%
Bouwjaar
Voor 194535%
1945-197033%
1970-199013%
1990-201011%
Na 20108%
Energielabels
A+9%
A22%
B7%
C23%
D13%
E9%
F8%
G10%

Locatie en voorzieningen

Burgemeester van Fenemaplein 15, Zandvoort

Albert Heijn
Grote Krocht 1
346m
Dekamarkt
Oranjestraat 4
419m
Vomar
Celsiusstraat 192
1494m
SPAR
Zeeweg 64
3976m
Dekamarkt
Ramplaan 51
5229m
Albert Heijn
Zandvoortselaan 169
5396m
Albert Heijn
Bloemendaalseweg 240
5779m
Vomar
Stephensonstraat 50
5858m
SPAR
Te Winkelhof 25
5973m
Albert Heijn
Menno Simonszplein 6
6040m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202247 dB
Spoorwegen peiljaar 202323 dB
Vliegverkeer peiljaar 202240 dB
Industrie peiljaar 202447 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1966
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,44 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving414 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBurgemeester van Fenemaplein 15, Zandvoort
Bekijk