Coendersborg, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Schaepmanlaan 48 in Groningen is een fijne plek om te wonen. Met 95 vierkante meter woonoppervlak heb je flink de ruimte, verdeeld over een praktische indeling. De woning uit 1967 heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Met een huurprijs van 947 euro per maand zit je iets boven het gemiddelde van 875 euro voor appartementen in Groningen, maar de ruime oppervlakte maakt dat begrijpelijk.
Coendersborg is een rustige, groene buurt in het zuiden van Groningen. De buurt telt zo'n 3.140 inwoners, waarvan veel 65-plussers en 25- tot 45-jarigen. Het is een gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen, en er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens. Op basis van de cijfers lijkt het een stabiele, volwassen buurt. De buurt Coendersborg heeft een park op loopafstand.
In de straat zelf is het aangenaam wonen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Poiesz, die op nog geen twee minuten lopen ligt. Ook de Albert Heijn is op loopafstand, zo'n tien minuten wandelen. Voor kinderen zijn er goede scholen in de buurt, zoals de Groningse Schoolvereniging en de Joseph Haydn-School, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Zernike College op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Groningen biedt daarnaast volop voorzieningen, van restaurants tot een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Schaepmanlaan 48, Groningen
De huurprijs van 947 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 875 euro voor huurwoningen in Coendersborg. Met 95 vierkante meter woonoppervlak is de prijs per vierkante meter ongeveer 9,97 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 9,21 euro ligt. De woning is dus iets duurder, maar de ruime oppervlakte kan dat rechtvaardigen.
Energielabel E is een officiële registratie in EP-Online. Het label geeft aan dat de woning niet heel zuinig is, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning, zoals isolatie of glas.
Coendersborg is een rustige, groene buurt met veel 65-plussers en 25- tot 45-jarigen. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens, en de buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Er is een park op loopafstand, en voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Poiesz of Albert Heijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Groningse Schoolvereniging en de Joseph Haydn-School. Voor voortgezet onderwijs is het Zernike College dichtbij, op ongeveer 800 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, dus voor gezinnen met kinderen is het goed geregeld.
Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De exacte reistijd hangt af van je tempo, maar met de fiets ben je er zo.
Coendersborg is een sterk stedelijke buurt, met een omgevingsadressendichtheid van 2.235 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen en buren in de buurt zijn, maar ook dat het er wat drukker kan zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €376.542 | €272.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.358 | – |
| Huurprijs | €875 p/m | €875 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Rustig
Het is een prima buurt alleen in de avond als jongeren is het niet veilig meerdere x na geroepen achter aan gezeten
Ik heb bijna geen contact met buurtgenoten. Er zijn drie supermarkten in de buurt op loopafstand. Andere voorzieningen zijn er ook in de buurt. Om in het centrum te komen is het wel sowieso 15 minuten fietsen, dus dat is jammer.
Heel goed. Veel vriendelijke mensen en er is altijd wat te doen
Ik heb hier zo'n twee jaar gewoond en er is meer dan genoeg toegang tot winkels/kerken/scholen etc, dat was nooit een probleem. Wel is deze wijk slecht verbonden met het OV, dit zou echt beter moeten. Dit was voor mij een belangrijke reden om te willen verhuizen, het was te ver van bijv zernike, vrienden, of alles aan de noordzijde van de stad. De buurt voelde verder altijd veilig. Het meeste hinder kwam van scholieren tijdens de pauzes bij bijv de winkels en rond de scholen. Ze gooien vaak hun afval niet in een prullenbak, wat ik zelf vooral heel vervelend vond. Verder is de wijk hartstikke prima
Het is gezellig, de buurt is mooi groen. Winkels dichtbij, ov dichtbij en de A28 dichtbij. Ook veel scholen, basis en middelbaar. Hoornse Plas is op fietsafstand. Openluchtbad De Papiermolen is op loopafstand. Op 10 min fietsen ben je in de binnenstad, perfect!
Altijd gezellig, veel verschillende generaties en alles is in de buurt. Makkelijk te bereiken en mooie omgeving met perfecte huizen. (Andere plekken hier zijn minder mooi maar waar ik woon is prachtig)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.377 | €340.901 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.811 | – |
| Huurprijs | €1.085 p/m | €1.128 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €433.356 | €377.902 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.275 | – |
| Huurprijs | €1.383 p/m | €1.361 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Schaepmanlaan 48, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
