Schans 212
Meerwijk, Uithoorn
BuurtEen appartement in Meerwijk, Uithoorn
Dit appartement aan de Schans 212 ligt in de buurt Meerwijk, een rustige woonwijk in Uithoorn. Met 82 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, maar de indeling is praktisch. De vraagprijs van 565.000 euro is aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar de appartementen in Uithoorn.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1985 en heeft energielabel B. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. Wat wel duidelijk is: de woning heeft een woonoppervlak van 82 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Meerwijk, een buurt met karakter
Meerwijk telt zo'n 5.550 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,95, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "goede buurt veel winkels/supermarkten goeie pizzaria italiaans/turks 10/10 allebei". Een ander noemt het "een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien", al is de verbinding met andere plekken volgens hem of haar "enorm slecht". De buurt heeft relatief veel groen en bewoners hebben respect voor elkaar, zo blijkt uit de reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 324 meter of de Vomar op 417 meter, allebei om de hoek. Voor kinderen is basisschool De Springschans op 687 meter een optie, en ook OBS De Kajuit is dichtbij. De huisartsenpraktijk Medi Check Services zit op 1,4 kilometer, de apotheek op 327 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Amstelhoek, Menno Simonszstraat, op 105 meter, met buslijn M. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 9,8 kilometer. De gemeente Uithoorn heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van deze woning is vastgesteld op 445.000 euro, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 27% boven de WOZ-waarde. Over de afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde gestegen, al is de exacte ontwikkeling niet apart vermeld. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm, en het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KRK Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schans 212, Uithoorn
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is 565.000 euro. De WOZ-waarde is vastgesteld op 445.000 euro, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 27% boven de WOZ-waarde. Dat betekent dat de vraagprijs aanzienlijk hoger is dan de gemeentelijke taxatie, maar de WOZ-waarde is geen actuele marktwaarde.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is 82 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor meer details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is 445.000 euro, vastgesteld op 1 januari 2025. Dit is de gemeentelijke taxatie, die niet hetzelfde is als de actuele marktwaarde. De vraagprijs ligt 27% boven deze WOZ-waarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Schans 212?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn (324 meter) en de Vomar (417 meter). Basisschool De Springschans zit op 687 meter. De huisartsenpraktijk Medi Check Services is op 1,4 kilometer, de apotheek op 327 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Amstelhoek, Menno Simonszstraat, op 105 meter, met buslijn M.
Hoe is de buurt Meerwijk om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,95, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien", maar vindt de verbinding met andere plekken "enorm slecht". Een ander prijst de winkels en supermarkten. De buurt heeft relatief veel groen en bewoners hebben respect voor elkaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of buitenruimte. Ook over de staat van de woning wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
