Cartografielaan 84
Legmeer, Uithoorn
BuurtEen tussenwoning uit 2015 in Legmeer
Deze tussenwoning aan de Cartografielaan 84 staat in Legmeer, een buurt in Uithoorn met ruim 8.600 inwoners. Het is een eengezinswoning uit 2015, wat relatief nieuw is vergeleken met veel andere woningen in de buurt. Met een vraagprijs van €589.000 zit deze woning scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde van €629.183. Wie zoekt naar tussenwoningen in Uithoorn vindt hier een recent gebouwd exemplaar.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 476 m³ en de woonoppervlakte is 117 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Buiten is er een achtertuin van 43 m² op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label. Het is volle eigendom.
Legmeer: een buurt met veel gezinnen
Met bijna de helft van de huishoudens met kinderen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 is dit een buurt waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Uithoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75. Een bewoner zegt: "Het is een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien, alleen is de verbinding naar andere plekken enorm slecht." Een ander noemt het "een goede buurt veel winkels/supermarkten". De beoordelingen zijn gebaseerd op zeven reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 329 meter of de Vomar op 677 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder het Alkwin Kollege op 548 meter en Vakcollege Thamen op 565 meter. De huisarts zit op 263 meter en de apotheek op 252 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Uithoorn, Gezondheidscentrum op 286 meter met lijn 147. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 8 kilometer. Op het adres zijn wel risico-indicaties bekend, als gebiedsindicaties en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden en van vliegverkeer 53 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder FRED. makelaardij | Voel je thuis bij FRED.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Cartografielaan 84, Uithoorn
Hoe verhoudt de vraagprijs van €589.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €589.000 ligt 6 procent onder het buurtgemiddelde van €629.183. De mediaanprijs in de buurt is €550.000. Per vierkante meter komt de prijs uit op €5.034, terwijl het buurtgemiddelde per m² €4.937 is. Het prijsverschil per m² is dus 2 procent boven het gemiddelde. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De woonoppervlakte is 117 m² en de inhoud is 476 m³. Buiten is er een achtertuin van 43 m² op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het bouwjaar is 2015. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij een A-label relatief lage energiekosten verwachten.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit adres?
Op dit adres is de geluidsbelasting van wegverkeer 61 dB Lden en van vliegverkeer 53 dB Lden, beide boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata uit 2022. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting aan deze specifieke woning. Het is aan jou om te bepalen of dit voor jou een bezwaar is.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 329 meter, gevolgd door de Vomar op 677 meter en een Albert Heijn op 1.130 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder het Alkwin Kollege op 548 meter en Vakcollege Thamen op 565 meter. Ook een basisschool, De Kwikstaart, zit op 893 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf Cartografielaan 84?
De dichtstbijzijnde bushalte is Uithoorn, Gezondheidscentrum op 286 meter, met buslijn 147. Op 350 meter ligt halte Uithoorn, Faunalaan met lijnen 147 en 340. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiphol Airport op 8 kilometer.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Uithoorn?
Bewoners van de gemeente Uithoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien, alleen is de verbinding naar andere plekken enorm slecht." Een ander noemt het "een goede buurt veel winkels/supermarkten". Deze reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Legmeer.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is aangewezen, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering.
Hoe is het overstromingsrisico in deze omgeving?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel in de huidige situatie als in 2050, volgens de Klimaateffectatlas. Daarnaast is de kans op wateroverlast bij hevige regen verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen beoordeling van deze woning. Het is een feitelijke weergave van de risicodata, zonder oordeel over de gevolgen.
