Beellaan 13
Thamerdal, Uithoorn
BuurtEen tussenwoning in Thamerdal
Deze tussenwoning aan de Beellaan 13 staat in Thamerdal, een buurt in Uithoorn. Met een vraagprijs van 595.000 euro en een woonoppervlakte van 125 vierkante meter volgens de BAG-registratie, komt dat neer op 4.760 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere tussenwoningen in Uithoorn is dat een prijs die aan de hoge kant ligt.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1997 en heeft energielabel A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Wat je wel weet, is dat het om een tussenwoning gaat met een perceel van 143 vierkante meter volgens de BAG.
Thamerdal
Met ruim 3.300 inwoners is Thamerdal een buurt waar relatief veel 65-plussers wonen, zo'n 21 procent. Bewoners van de gemeente Uithoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "goede buurt veel winkels/supermarkten goeie pizzaria italiaans/turks 10/10 allebei". Een ander noemt het "een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien, alleen is de verbinding mar andere plekken enorm slecht".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op twee straten verder, of bij de Vomar en Albert Heijn op tien minuten lopen. Huisartsenpraktijk Medi Check Services zit naast de deur, en de BENU Apotheek Zijdelwaard is op tien minuten lopen. Het Busstation in Uithoorn is om de hoek, met tram- en buslijnen 25, 123, 147, 330 en 526. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiphol Airport, op ruim acht kilometer afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden en van vliegverkeer 51 dB Lden, beide boven de geluidsnorm volgens het peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via VLIEG Makelaars Amstelveen OG op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beellaan 13, Uithoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 595.000 euro voor een woonoppervlakte van 125 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 4.760 euro per vierkante meter. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare tussenwoningen in Uithoorn. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning heeft wel energielabel A.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals welke ruimtes op welke verdieping liggen, staat niets in de advertentie. Het is een tussenwoning uit 1997 met een woonoppervlakte van 125 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage staat niets vermeld. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus het is niet mogelijk om daar iets over te zeggen.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden en van vliegverkeer 51 dB Lden, beide boven de geluidsnorm volgens het peiljaar 2022. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de geluidsbelasting in de omgeving.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare risicodata, geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning. Het zegt iets over de bodemgesteldheid in de omgeving.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Aldi zit op 287 meter afstand, om de hoek dus. De Vomar en Albert Heijn zitten op ongeveer 600 meter, op tien minuten lopen. Daarnaast is er een Jumbo op 745 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is de buurt Thamerdal om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Uithoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien, alleen is de verbinding mar andere plekken enorm slecht". Een ander zegt: "goede buurt veel winkels/supermarkten goeie pizzaria italiaans/turks 10/10 allebei". De buurt heeft ruim 3.300 inwoners, waarvan 21 procent 65 jaar of ouder is.
Wat is het overstromingsrisico in dit gebied?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel in de huidige situatie als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning. Het geeft een beeld van de klimaatrisico's in de omgeving.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Het Busstation in Uithoorn zit op 112 meter afstand, met tram- en buslijnen 25, 123, 147, 330 en 526. Daarnaast is er een bushalte op 114 meter met lijnen 149, 174, 274, 340, N47 en OVoM. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiphol Airport op 8,4 kilometer afstand.
