Ebro 112
Meerwijk, Uithoorn
BuurtEen ruime tussenwoning in Meerwijk
Aan de Ebro 112 in Uithoorn staat deze tussenwoning uit 1988, een huis met vijf kamers en drie slaapkamers verdeeld over drie woonlagen. Met een woonoppervlakte van 131 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 170 vierkante meter is dit een flink gezinshuis. De vraagprijs van 595.000 euro komt neer op 4.542 euro per vierkante meter, wat voor tussenwoningen in Uithoorn aan de hoge kant is.
De woning zelf
De woning heeft een inhoud van 437 kubieke meter en beschikt over één badkamer. Het energielabel is A++, wat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. De makelaar geeft geen details over de tuin, het balkon of de garage, maar de drie woonlagen bieden genoeg ruimte.
Meerwijk: een gewilde buurt
Met ruim 5.500 inwoners is Meerwijk een levendige buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,95 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "goede buurt veel winkels/supermarkten goeie pizzaria italiaans/turks 10/10 allebei". Een ander noemt het "een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien, alleen is de verbinding met andere plekken enorm slecht". De buurt heeft veel groen en bewoners hebben respect voor elkaar, aldus een derde recensent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 594 meter of Vomar op 727 meter. Basisscholen De Springschans en OBS De Kajuit liggen op loopafstand, net als het kinderdagverblijf. De huisartsenpraktijk zit op 971 meter en de apotheek op 601 meter. Buslijnen 174 en 274 stoppen op 227 meter bij halte Fermoor. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 9,2 kilometer. De gemeente Uithoorn heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van vliegverkeer ligt op 49 dB Lden, boven de norm, terwijl wegverkeer met 47 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via FRED. makelaardij | Voel je thuis bij FRED.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ebro 112, Uithoorn
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 595.000 euro voor een woonoppervlakte van 131 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 4.542 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft een oppervlakte van 134 vierkante meter aan, maar de makelaar hanteert 131 vierkante meter voor de prijsberekening.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 437 kubieke meter. De makelaar vermeldt geen details over een tuin, balkon of garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A++, een zeer zuinig label dat er is. Je kunt dus lage energiekosten verwachten. Het label zegt niets over de specifieke isolatie of installaties, maar een A++-label is gunstig voor je maandlasten.
Hoe is de buurt Meerwijk beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven Meerwijk gemiddeld een 7,95 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien", maar vindt de verbinding met andere plekken slecht. Een ander prijst de winkels en supermarkten, en een derde benadrukt het respect onder buurtbewoners en het vele groen.
Welke scholen liggen in de buurt?
Binnen een straal van 1,5 kilometer vind je meerdere basisscholen: De Springschans op 273 meter, OBS De Kajuit op 307 meter en het Duet op 585 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Vakcollege Thamen op 984 meter of Alkwin Kollege op 1.323 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Uithoorn, Fermoor op 227 meter, waar buslijnen 174 en 274 stoppen. Ook haltes Fort aan de Drecht en Amstelplein liggen op loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiphol Airport op 9,2 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er sprake van geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van vliegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Wegverkeer blijft met 47 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, peiljaar 2022, en geen metingen ter plaatse.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress in deze buurt?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze cijfers komen uit de Klimaateffectatlas en zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze woning.
