Witkopeend 9
Meerwijk, Uithoorn
BuurtEen tussenwoning in Meerwijk
Aan de Witkopeend 9 in Uithoorn staat deze tussenwoning uit 1994, te midden van een buurt waar bewoners elkaar respecteren en het groen goed wordt bijgehouden. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 vierkante meter en een perceel van 156 vierkante meter, met een vraagprijs van 500.000 euro. Die prijs ligt scherp ten opzichte van andere tussenwoningen in Uithoorn.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, of over zaken als tuin, balkon of isolatie. Het bouwjaar 1994 is wel bekend, net als het feit dat het om een tussenwoning gaat.
Meerwijk, een buurt met karakter
Met ruim 5.500 inwoners is Meerwijk een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen en ongeveer een vijfde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,95 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "goede buurt veel winkels/supermarkten goeie pizzaria italiaans/turks 10/10 allebei". Een ander noemt het "een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien", al is de verbinding met andere plekken volgens deze bewoner "enorm slecht". De buurt kent weinig vervelende gebeurtenissen, zegt een derde bewoner.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Albert Heijn iets verderop. Basisschool OBS De Kajuit ligt op 256 meter, en De Springschans op 356 meter. De huisartsenpraktijk Medi Check Services zit op ruim een kilometer, net als de Service Apotheek Boogaard. De bushaltes Uithoorn, Rietgans en Uithoorn, Fort aan de Drecht liggen op een paar honderd meter en worden bediend door lijn 174 en 274. Het treinstation Schiphol Airport is negen kilometer verderop. De gemeente Uithoorn heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm, maar door vliegverkeer is het 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fransen Kroes BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Witkopeend 9, Uithoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 500.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 106 vierkante meter en een perceel van 156 vierkante meter. Dat komt neer op 4.717 euro per vierkante meter, berekend op basis van de BAG-registratie. De prijs ligt scherp ten opzichte van andere tussenwoningen in Uithoorn.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder ontbreken details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en over zaken als tuin, balkon of isolatie. Het bouwjaar 1994 en het woningtype tussenwoning zijn wel bekend.
Hoe is de buurt Meerwijk?
Meerwijk heeft ruim 5.500 inwoners en bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,95 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien", maar vindt de verbinding met andere plekken "enorm slecht". Een ander zegt dat mensen aardig en beleefd zijn en dat er nooit vervelende dingen gebeuren.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op ongeveer een kilometer afstand en de Albert Heijn iets verderop. Basisscholen OBS De Kajuit en De Springschans zitten op respectievelijk 256 en 356 meter. De huisartsenpraktijk Medi Check Services en de Service Apotheek Boogaard zijn beide op ruim een kilometer. Bushaltes met lijn 174 en 274 liggen op een paar honderd meter.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. Door vliegverkeer is de belasting 50 dB Lden, en dat ligt wel boven de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt dus iets over de buurt, niet per definitie over de staat van de fundering van dit huis.
Hoe is het ov in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Uithoorn, Rietgans op 264 meter, Uithoorn, Fort aan de Drecht op 286 meter en Uithoorn, Korte Polder op 323 meter. Ze worden bediend door buslijn 174 en 274. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiphol Airport, op ongeveer negen kilometer afstand.
