Schepen Oppenwervestraat 115
Kronenburg, Arnhem
BuurtEen appartement met vrij uitzicht in Kronenburg
Dit appartement op de vierde woonlaag van een galerijflat in Kronenburg heeft vrij uitzicht en ligt in een woonwijk. Met een vraagprijs van 279.000 euro zit deze woning onder het gemiddelde van de appartementen in Arnhem, waar de gemiddelde prijs rond de 287.000 euro ligt. De prijs per vierkante meter is met 3.875 euro iets lager dan het buurtgemiddelde van 3.946 euro.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 72 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 73 vierkante meter aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het appartement heeft een balkon en is gelegen op de vierde woonlaag. Het is gemeentelijk eigendom, belast met erfpacht en opstal, en de VvE-bijdrage is 228,35 euro per maand.
Kronenburg: een levendige buurt
Met bijna 3.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (68 procent) is Kronenburg een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Arnhem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht." Een ander noemt de buurt "gezellig". De buurt Kronenburg heeft een woningvoorraad van bijna 1.900 woningen, waarvan het merendeel appartementen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Aldi op 179 meter en de AH XL op 213 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisscholen zoals OBS Da Vinci en De Ommelander liggen op loopafstand, en ook de huisartsenpraktijk Elden is op ongeveer een kilometer afstand. De bushalte Croydonplein is op 55 meter en wordt bediend door lijn 4; het Winkelcentrum Kronenburg op 196 meter heeft meerdere lijnen, waaronder 2, 4, 7, 32, 43, 306 en 806. Het treinstation Arnhem Zuid ligt op 3 kilometer afstand. De gemeente Arnhem heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 17 dB onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het huidige overstromingsrisico is verhoogd, maar voor 2050 wordt dit als laag ingeschat. Hittestress is nu laag, maar neemt naar verwachting toe tot gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Spitman Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schepen Oppenwervestraat 115, Arnhem
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere koopwoningen in Kronenburg?
De vraagprijs van 279.000 euro ligt onder de gemiddelde vraagprijs van 287.111 euro in de buurt. De mediaanprijs is 285.000 euro, en de prijzen variëren van 235.000 tot 340.000 euro. Per vierkante meter betaal je 3.875 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.946 euro is. De woning is dus iets goedkoper dan het gemiddelde in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld en wat zijn de kenmerken?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 72 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 73 vierkante meter aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Er is een balkon en de woning ligt op de vierde woonlaag van een galerijflat. Het is gemeentelijk eigendom met erfpacht en opstal, en de VvE-bijdrage is 228,35 euro per maand.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is met 17 dB onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare risicodata, en geen metingen ter plaatse van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
Op loopafstand vind je supermarkten als Aldi (179 meter) en AH XL (213 meter). Basisscholen zoals OBS Da Vinci en De Ommelander liggen op ongeveer 400 meter. De huisartsenpraktijk Elden is op 994 meter, en de apotheek BENU Slochterenweg op 274 meter. De bushalte Croydonplein is op 55 meter met lijn 4, en het Winkelcentrum Kronenburg op 196 meter met meerdere lijnen.
Hoe is de buurt Kronenburg om in te wonen?
Kronenburg heeft bijna 3.000 inwoners, waarvan 68 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de gemeente Arnhem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht." Een ander noemt de buurt "gezellig".
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is niet mogelijk om op basis van deze gegevens uitspraken te doen over de staat van de fundering van dit appartement.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Arnhem, Croydonplein op 55 meter, met lijn 4. Op 196 meter ligt halte Winkelcentrum Kronenburg met lijnen 2, 4, 7, 32, 43, 306 en 806. Het treinstation Arnhem Zuid ligt op ongeveer 3 kilometer afstand. Er zijn dus goede OV-verbindingen in de buurt.
