Een ruim appartement met A+ label in de Binnenstad
Dit appartement aan de Schoenmakersstraat combineert historische charme met een uitstekend energielabel. Met 149 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De vraagprijs van €595.000 ligt boven het gemiddelde in de Binnenstad, maar dat past bij de grootte en het energielabel. Bekijk ook andere appartementen in Roermond voor een vergelijking.
De buurt Binnenstad
De Binnenstad is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Van de ruim 6.000 inwoners woont een groot deel alleen, en de buurt trekt veel 25- tot 45-jarigen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien met zowel jonge als oudere bewoners. Meer over de buurt Binnenstad lees je op de buurtpagina.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals De Steenen Brug of PCB Willem de Zwijger, beide op loopafstand. Het treinstation van Roermond is tien minuten lopen. De gemeente Roermond biedt een compleet voorzieningenniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via AB & P Vaassen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Schoenmakersstraat 9, Roermond
Is €595.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs ligt 59% boven het buurtgemiddelde van €373.380, maar het appartement is met 149 m² ook 31% groter dan gemiddeld in de Binnenstad. Daarnaast heeft het een uitstekend energielabel A+. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de combinatie van grootte, locatie en energiezuinigheid.
Hoe is het energielabel A+ te verklaren bij een bouwjaar van 1886?
Het energielabel A+ is opvallend voor een woning uit 1886. Dit wijst op grondige renovaties, zoals isolatie, dubbel glas en mogelijk een warmtepomp of zonnepanelen. In de buurt heeft 39,3% van de koopwoningen label A+ of beter, dus het past in een trend van verduurzaming.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de Binnenstad?
In de Binnenstad stonden koopwoningen gemiddeld 70 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement hangt af van de prijs en de staat.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de Binnenstad is zeer centraal gelegen. Binnen vijf minuten lopen vind je een Jumbo, Ekoplaza en Albert Heijn. Ook basisscholen, een bibliotheek en een park zijn op loopafstand. Het treinstation is ongeveer tien minuten lopen.
Hoe veilig is de Binnenstad?
In de buurt zijn in de laatste meting 932 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, wat past bij een stadscentrum met veel winkels en horeca.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De Binnenstad telt ruim 6.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (2.805). Er zijn relatief weinig huishoudens met kinderen (395). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (2.235). Het is een levendige, stedelijke buurt.
