Een ruim appartement met zeezicht
Dit appartement op de vijfde woonlaag van een gebouw uit 1979 heeft vrij uitzicht en zeezicht, en ligt aan een rustige weg. Met 166 vierkante meter woonoppervlak is het flink ruimer dan het buurtgemiddelde van 109 vierkante meter. De vraagprijs van €795.000 ligt 38% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €577.313 staat. Ter vergelijking: appartementen in Den Haag hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €5.635.
Zes kamers, twee badkamers en een parkeerplek
De woning telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 522 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft het appartement dakisolatie en HR-glas, en wordt het verwarmd via blokverwarming. Er is een parkeerkelder met parkeerplaats. Het gaat om gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, en de VvE-bijdrage is €710,01 per maand.
Leven in Scheveningen Badplaats
Met ruim 5.600 inwoners is dit een levendige badplaats, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,31, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is heel mooi maar moeilijk te parkeren hier." Een ander noemt het "een erg leuke buurt met leuke mensen, je hebt veel dingen bereikbaar zoals bussen en trams." De buurt Scheveningen Badplaats heeft een mix van toerisme en een dorps karakter, zoals een bewoner beschrijft: "Net achter toeristische kust is 'het dorp'. Gezellig met kleine winkeltjes."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 556 meter of Hoogvliet op 741 meter. De dichtstbijzijnde apotheek, Service Apotheek den Heijer, zit op 484 meter. Tramhalte Badhuiskade ligt op 185 meter en wordt bediend door lijn 1, 22 en 22B. Het treinstation Den Haag Centraal is 4,5 kilometer verderop. In de gemeente Den Haag vind je verder het HMC Bronovo ziekenhuis op ongeveer 3 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Plink Garantiemakelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Seinpostduin 156, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €795.000 ligt 38% boven de gemiddelde vraagprijs in Scheveningen Badplaats, die €577.313 is. De mediaanprijs in de buurt is €545.000. Met 166 vierkante meter is dit appartement wel 52% groter dan het buurtgemiddelde van 109 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is €4.789, terwijl het buurtgemiddelde €5.635 per vierkante meter is.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 522 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en HR-glas, en wordt hij verwarmd via blokverwarming. Er is een parkeerkelder met parkeerplaats. De woning ligt op de vijfde woonlaag en heeft vrij uitzicht en zeezicht.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt die in?
De VvE-bijdrage is €710,01 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van het appartementencomplex. De woning is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, wat betekent dat er naast de koopsom ook een jaarlijkse erfpachtcanon kan gelden. De exacte voorwaarden van de erfpacht zijn niet in de advertentie opgenomen.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer op dit adres is 48 dB Lden, volgens openbare risicodata uit 2022. Dit ligt niet boven de geluidsnorm. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen meting ter plaatse van de woning. Andere risico-indicaties zijn een laag funderingsrisico en een verhoogde kans op wateroverlast bij hevige regen.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 556 meter en Hoogvliet op 741 meter. Ook zijn er Albert Heijn op 843 meter, Aldi op 992 meter en Jumbo op 1.408 meter. De dichtstbijzijnde basisscholen liggen op ongeveer 6 kilometer, zoals Bloemcampschool en Stichting Kievietschool. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Corbulo Tech & Design College op 6,7 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Tramhalte Badhuiskade ligt op 185 meter en wordt bediend door lijn 1, 22 en 22B. Ook halte Schev.slag/Beelden aan Zee op 388 meter heeft deze lijnen. Tramhalte Strandweg op 484 meter wordt bediend door lijn 11. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,5 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van Scheveningen Badplaats?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,31, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is heel mooi maar moeilijk te parkeren hier." Een ander noemt het "een erg leuke buurt met leuke mensen, je hebt veel dingen bereikbaar zoals bussen en trams." Een derde bewoner vindt het "Heerlijk wonen", maar merkt op dat mensen soms vuil laten slingeren en dat er veel leegstand is in de Keizerstraat.
Wat is de samenstelling van de buurt?
Scheveningen Badplaats heeft ongeveer 5.650 inwoners. Van de huishoudens is 54% eenpersoons, en 23% bestaat uit huishoudens met kinderen. De leeftijdsverdeling is redelijk gemêleerd: 31% is tussen 25 en 45 jaar, 28% tussen 45 en 65 jaar, en 18% is 65 jaar of ouder. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen.
