Sinaasappelstraat 20
Vruchtenbuurt, Den Haag
BuurtEen appartement met energielabel A in de Vruchtenbuurt
Dit appartement aan de Sinaasappelstraat 20 in de Vruchtenbuurt combineert een bouwjaar uit 1936 met een modern energielabel A. Met 83 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, maar de indeling maakt het ruim genoeg voor een stel of klein gezin. De huurprijs van €2.850 ligt 29% boven het buurtgemiddelde van €2.208, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt is 139 vierkante meter, dus dit appartement is 40% kleiner. Wie zoekt naar appartementen in Den Haag vindt hier een energiezuinige optie.
De Vruchtenbuurt: een gemengde gemeenschap
De Vruchtenbuurt is een levendige wijk met een gemengde bevolking. Twee bewoners beoordelen de buurt met een 7,38 gemiddeld. Een bewoner noemt het "Hele leuke buury", terwijl een ander zegt: "Onze buurt is een gemengde gemeenschap met van alles wat. Gezinnen, studenten, senioren." De buurt telt 7.245 inwoners, waarvan 38% van de huishoudens met kinderen is. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar er is ook een park op loopafstand. Meer over de gemeente Den Haag vind je op de gemeentepagina.
Het dagelijks leven rond de Sinaasappelstraat
In de ochtend haal je verse broodjes bij de Albert Heijn om de hoek of de Aldi twee straten verder. Voor de kinderen is er een kinderdagverblijf op driehonderd meter en een basisschool op vierhonderd meter. De Jumbo ligt op ruim een kilometer, goed voor de wekelijkse boodschappen. Een huisartsenpraktijk zit op vierhonderd meter, en voor een avondje uit zijn er restaurants op driehonderd meter. De bibliotheek is op elfhonderd meter, en het park ligt op zeshonderd meter.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Archipel Makelaardij op Funda. De advertentie vermeldt energielabel A, wat duidt op een zuinige woning.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sinaasappelstraat 20, 'S-Gravenhage
Is de huurprijs van €2.850 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 29% boven het gemiddelde van €2.208 in de Vruchtenbuurt. Het appartement is met 83 m² wel 40% kleiner dan het buurtgemiddelde van 139 m². De prijs per vierkante meter is daarmee hoger dan gemiddeld. Of dit redelijk is, hangt af van wat je zoekt: het energielabel A is gunstig voor de maandelijkse energiekosten, maar de prijs is aan de hoge kant vergeleken met andere huuraanbiedingen in de buurt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, zoals de isolatie en de verwarmingsinstallatie. Het zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud van het appartement.
Hoe is de Vruchtenbuurt om in te wonen?
De Vruchtenbuurt is een gemengde wijk met gezinnen, studenten en senioren. Bewoners waarderen de buurt met een 7,38 gemiddeld. Een bewoner noemt het "Hele leuke buury", een ander zegt: "Onze buurt is een gemengde gemeenschap met van alles wat." Er zijn leuke winkeltjes, restaurantjes, speeltuintjes en stukken park. De buurt is stedelijk met een hoge dichtheid, maar er is voldoende groen in de omgeving.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Albert Heijn zit op 493 meter en de Aldi op 539 meter. De Jumbo is iets verder, op 1215 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen. In de hele omgeving van 5 kilometer zijn er 63 supermarkten te vinden, dus er is genoeg keuze.
Hoe ver is het naar scholen en opvang?
Een kinderdagverblijf zit op 300 meter van de woning, en een basisschool op 400 meter. Het voortgezet onderwijs is op 700 meter afstand. Er zijn binnen 5 kilometer vijf basisscholen, waaronder de WSKO r-.k basisschool Verburch-hof op 4590 meter en de Openbare Daltonschool Poeldijk op 4914 meter. Voor jonge kinderen is de buurt dus goed voorzien.
Wat is de stedelijkheid van de Vruchtenbuurt?
De Vruchtenbuurt is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 5036 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen en mensen in de buurt zijn. Er wonen 7245 mensen in de buurt, verdeeld over 3249 woningen. De meeste woningen zijn appartementen, en 79% is koopwoning.
